Oceana is the gated villa neighbourhood of AIDA Phase 1, set around the Trump International Golf Club Oman. It contains attached villas beside parks, golf-front villas and oceanfront mansions of 3 to 7 bedrooms.

أوشيانا هو الحي المسوّر للفلل في المرحلة الأولى من عايدة، ويحيط بنادي ترامب إنترناشونال للجولف عُمان. يضم فللاً متصلة بجوار الحدائق وفللاً مطلة على ملعب الجولف وقصوراً على البحر من 3 إلى 7 غرف نوم.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, AIDA Phase 1 completion planned for 2027 to 2028
• Oceana area: 1.6 million sqm

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والتسليم المخطط للمرحلة الأولى من عايدة بين 2027 و2028
• مساحة أوشيانا: 1.6 مليون متر مربع

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Great Escape is two mid-rise apartment buildings in AIDA Phase 1, facing the sea and the golf course. It has unfurnished apartments of one to three bedrooms and three bedroom villas with private gardens. The developer lists it as sold out.

ذا غريت إسكيب مبنيان سكنيان متوسطا الارتفاع في المرحلة الأولى من عايدة، يطلان على البحر وملعب الجولف. يضم شققاً غير مفروشة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، وفللاً بثلاث غرف نوم مع حدائق خاصة. يعرضه المطور على أنه مُباع بالكامل.

• Starting price: On request
• Status: Sold out, under construction, completion planned for June 2029
• Buildings: 2 mid-rise buildings

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مُباع بالكامل، قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في يونيو 2029
• المباني: مبنيان متوسطا الارتفاع

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Great Escape 2 is the second apartment building of The Great Escape at AIDA, launched in 2024. It has unfurnished apartments of one to three bedrooms, duplexes with private gardens and three bedroom penthouses.

ذا غريت إسكيب 2 هو المبنى السكني الثاني من ذا غريت إسكيب في عايدة، وأُطلق في 2024. يضم شققاً غير مفروشة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، ودوبلكس بحدائق خاصة، وبنتهاوس بثلاث غرف نوم.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, completion planned for June 2029
• Project value: USD 70 million (developer, 2024)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في يونيو 2029
• قيمة المشروع: 70 مليون دولار أمريكي (المطور، 2024)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Trump International Hotel Oman is a planned 140-key five-star hotel on the AIDA cliffs, launched in June 2024. It includes hanging suites with private pools, and its rooms and suites are sold to investors. Opening is planned for December 2028.

فندق ترامب إنترناشونال عُمان فندق من فئة خمس نجوم مخطط بـ140 غرفة وجناحاً على منحدرات عايدة، وأُطلق في يونيو 2024. يضم أجنحة معلقة بمسابح خاصة، وتُباع غرفه وأجنحته للمستثمرين. الافتتاح مخطط في ديسمبر 2028.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, opening planned for December 2028
• Hotel keys: 140

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والافتتاح المخطط في ديسمبر 2028
• عدد الغرف: 140

View presentation →اطّلع على العرض ←

Trump International Golf Club Oman is the 18-hole championship golf course at the centre of AIDA, with a members-only club. Several villa collections face the course, and some buyers receive club membership.

نادي ترامب إنترناشونال للجولف عُمان هو ملعب الجولف للبطولات بـ18 حفرة في قلب عايدة، مع نادٍ مخصص للأعضاء. تطل عدة مجموعات من الفلل على الملعب، ويحصل بعض المشترين على عضوية النادي.

• Status: Under development within AIDA, opening date not published
• Course: 18 holes, championship course
• Club: Members-only club and golf training academy

• الحالة: قيد التطوير ضمن عايدة، ولم يُعلن موعد الافتتاح
• الملعب: 18 حفرة، ملعب بطولات
• النادي: نادٍ للأعضاء فقط وأكاديمية لتعليم الجولف

View presentation →اطّلع على العرض ←

Trump Golf Villas are five bedroom villas on the front line of the Trump International Golf Club Oman, launched in March 2024. A brokerage lists the collection at 20 villas, and owners receive golf club membership.

فلل ترامب للجولف فلل بخمس غرف نوم في الصف الأول على نادي ترامب إنترناشونال للجولف عُمان، وأُطلقت في مارس 2024. تذكر وكالة عقارية أن المجموعة تضم 20 فيلا، ويحصل الملاك على عضوية نادي الجولف.

• Listed from: OMR 807,000
• Homes: 20
• Status: Under construction, completion planned for December 2028

• معروض من: 807,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 20
• الحالة: قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في ديسمبر 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Trump Cliff Villas are furnished three bedroom villas of 128 to 166 sqm beside Trump International Hotel Oman, launched with the hotel in 2024. Owners can place them in rental management and receive social membership of the golf club.

فلل ترامب على الجرف فلل مفروشة بثلاث غرف نوم ومساحات من 128 إلى 166 متراً مربعاً بجوار فندق ترامب إنترناشونال عُمان، وطُرحت مع الفندق في 2024. يمكن للملاك إدراجها في إدارة التأجير، ويحصلون على عضوية اجتماعية في نادي الجولف.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, completion planned for December 2028
• Bedrooms: 3

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في ديسمبر 2028
• غرف النوم: 3

View presentation →اطّلع على العرض ←

Trump Furnished Residences are furnished homes at AIDA managed by Trump, which owners can live in or rent out. The developer's page gives no sizes, prices or dates.

مساكن ترامب المفروشة منازل مفروشة في عايدة بإدارة ترامب، يمكن لمالكيها السكن فيها أو تأجيرها. لا تذكر صفحة المطور مساحات أو أسعاراً أو مواعيد.

• Starting price: On request
• Status: Listed by the developer, no details or dates published
• Management: Managed by Trump

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مدرجة لدى المطور، دون تفاصيل أو مواعيد منشورة
• الإدارة: بإدارة ترامب

View presentation →اطّلع على العرض ←

Marriott Residences AIDA is a furnished apartment complex on the AIDA shoreline, managed by Marriott International and launched in July 2024. It has 224 apartments of one to three bedrooms.

مساكن ماريوت عايدة مجمع شقق مفروشة على ساحل عايدة، تديره ماريوت الدولية وأُطلق في يوليو 2024. يضم 224 شقة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف.

• Listed from: OMR 122,000
• Homes: 224
• Status: Under construction, completion planned for September 2029

• معروض من: 122,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 224
• الحالة: قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في سبتمبر 2029

View presentation →اطّلع على العرض ←

Azure Oceanfront Villas is a collection of 19 mansions at AIDA with interiors by FENDI Casa, announced in June 2026. The mansions have direct beach access below the 130 metre cliff.

فلل أزور البحرية مجموعة من 19 قصراً في عايدة بتصاميم داخلية من فندي كازا، أُعلن عنها في يونيو 2026. للقصور وصول مباشر إلى الشاطئ أسفل المنحدر الذي يبلغ ارتفاعه 130 متراً.

• Starting price: On request
• Homes: 19
• Status: Launched June 2026

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 19
• الحالة: أُطلق في يونيو 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

Fairway Villas are four and five bedroom villas on the front line of the Trump International Golf Club Oman at AIDA. They are part of the Oceana Phase 1 plan.

فلل فيرواي فلل بأربع وخمس غرف نوم في الصف الأول على نادي ترامب إنترناشونال للجولف عُمان في عايدة، وهي جزء من مخطط المرحلة الأولى في أوشيانا.

• Listed from: OMR 500,000
• Status: Under construction, completion planned for December 2028
• Setting: Front line of the golf course

• معروض من: 500,000 ريال عماني
• الحالة: قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في ديسمبر 2028
• الموقع: الصف الأول على ملعب الجولف

View presentation →اطّلع على العرض ←

Coastal Investment Villas are three bedroom villas of 125 sqm at AIDA. Each villa has a terrace, a garage, a powder room and a maid's room.

الفلل الساحلية الاستثمارية فلل بثلاث غرف نوم بمساحة 125 متراً مربعاً في عايدة. لكل فيلا شرفة ومرآب ودورة مياه للضيوف وغرفة للعاملة.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, completion planned for December 2027
• Bedrooms: 3

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في ديسمبر 2027
• غرف النوم: 3

View presentation →اطّلع على العرض ←

Sunrise Haven is a collection of fully furnished three bedroom villas of 125 sqm at AIDA, launched in early 2025. The developer offers rental management for owners who let them as holiday homes.

صنرايز هيفن مجموعة فلل مفروشة بالكامل بثلاث غرف نوم ومساحة 125 متراً مربعاً في عايدة، أُطلقت مطلع 2025. يوفر المطور إدارة التأجير للملاك الذين يؤجرونها كمنازل لقضاء العطلات.

• Listed from: OMR 185,000
• Status: Under construction, completion planned for December 2028
• Furnishing: Fully furnished

• معروض من: 185,000 ريال عماني
• الحالة: قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في ديسمبر 2028
• التأثيث: مفروشة بالكامل

View presentation →اطّلع على العرض ←

Amour Sans Detour is a collection of fully furnished three bedroom villas of 108 to 111 sqm at AIDA. The developer offers rental management for owners who let them as holiday homes.

أمور سان ديتور مجموعة فلل مفروشة بالكامل بثلاث غرف نوم ومساحات من 108 إلى 111 متراً مربعاً في عايدة. يوفر المطور إدارة التأجير للملاك الذين يؤجرونها كمنازل لقضاء العطلات.

• Starting price: On request
• Status: Under development, completion planned for December 2029
• Furnishing: Fully furnished

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد التطوير، والإنجاز المخطط في ديسمبر 2029
• التأثيث: مفروشة بالكامل

View presentation →اطّلع على العرض ←

Amour Sans Detour 2 is a second collection of three bedroom villas at AIDA, offered unfurnished. It follows the furnished Amour Sans Detour villas.

أمور سان ديتور 2 مجموعة ثانية من الفلل بثلاث غرف نوم في عايدة، تُعرض غير مفروشة، وتأتي بعد فلل أمور سان ديتور المفروشة.

• Starting price: On request
• Status: Listed by the developer, completion date not confirmed
• Related collection: Amour Sans Detour (furnished, 108 to 111 sqm)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مدرجة لدى المطور، ولم يُؤكَّد موعد الإنجاز
• المجموعة المرتبطة: أمور سان ديتور (مفروشة، من 108 إلى 111 متراً مربعاً)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Nickelodeon Hotels & Resorts Oman is a planned 120-key family resort at AIDA, announced in February 2026 with Paramount. Buyers can choose furnished themed residences of one to three bedrooms or hotel rooms. It includes the Aqua Nick waterpark and Club Nick.

فنادق ومنتجعات نيكلوديون عُمان منتجع عائلي مخطط بـ120 غرفة في عايدة، أُعلن عنه في فبراير 2026 بالشراكة مع باراماونت. يمكن للمشترين اختيار مساكن مفروشة بطابع خاص من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف أو غرف فندقية. يضم حديقة أكوا نيك المائية ونادي كلوب نيك.

• Starting price: On request
• Status: Announced February 2026, sales launch listed for Q4 2026
• Hotel keys: 120

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: أُعلن عنه في فبراير 2026، وموعد إطلاق المبيعات المعلن الربع الرابع من 2026
• عدد الغرف: 120

View presentation →اطّلع على العرض ←

Rizz Villas is a collection of two-storey three bedroom villas at AIDA, near the coast and the golf course. The developer lists it as sold out.

فلل ريز مجموعة فلل من طابقين بثلاث غرف نوم في عايدة، قرب الساحل وملعب الجولف. يعرضها المطور على أنها مُباعة بالكامل.

• Starting price: On request
• Status: Sold out (developer, May 2026)
• Floors: 2 storeys

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مُباعة بالكامل (المطور، مايو 2026)
• الطوابق: طابقان

View presentation →اطّلع على العرض ←

Next Level Spa Villas is an attached villa collection in Oceana, the AIDA Phase 1 neighbourhood. The developer's plan shows two three bedroom layouts, A and B.

فلل نكست ليفل سبا مجموعة فلل متصلة في أوشيانا، حي المرحلة الأولى من عايدة. يُظهر مخطط المطور تصميمين بثلاث غرف نوم، A وB.

• Starting price: On request
• Status: Shown in the AIDA Phase 1 plan, no sales status published
• Layouts: Villa A and Villa B, 3 bedrooms each

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: ظاهرة في مخطط المرحلة الأولى من عايدة، دون حالة بيع منشورة
• المخططات: الفيلا A والفيلا B، بثلاث غرف نوم لكل منهما

View presentation →اطّلع على العرض ←

Top of the World Villas is a collection of two-storey three bedroom villas at AIDA with terraces facing the sea and the golf course. Each villa has covered parking for two cars.

فلل توب أوف ذا وورلد مجموعة فلل من طابقين بثلاث غرف نوم في عايدة، بشرفات تطل على البحر وملعب الجولف. لكل فيلا موقف مغطى لسيارتين.

• Starting price: On request
• Status: Handover listed for Q4 2028 by a brokerage, no developer date found
• Floors: 2 storeys

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: التسليم المعلن من وكالة عقارية في الربع الرابع من 2028، دون موعد من المطور
• الطوابق: طابقان

View presentation →اطّلع على العرض ←

Phase One was the first sales release at The Sustainable City Yiti, launched on 15 May 2023. It offered 136 villas and 286 apartments. The developer reported in 2024 that it had sold out.

المرحلة الأولى هي أول إصدار للبيع في المدينة المستدامة يتي، وأُطلقت في 15 مايو 2023. وطرحت 136 فيلا و286 شقة. وأعلن المطور في 2024 أنها بيعت بالكامل.

• Starting price: On request
• Homes: 422
• Status: Sold out in 2024, according to the developer

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 422
• الحالة: بيعت بالكامل في 2024 بحسب المطور

View presentation →اطّلع على العرض ←

Phase Two is the second sales release, announced in September 2024 after Phase One sold out. It has about 500 homes: studios, apartments of 1 to 3 bedrooms and villas of 3 or 4 bedrooms.

المرحلة الثانية هي إصدار البيع الثاني، وأُعلن عنها في سبتمبر 2024 بعد بيع المرحلة الأولى بالكامل. وتضم نحو 500 وحدة سكنية: استوديوهات وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وفلل بثلاث أو أربع غرف.

• Starting price: On request
• Homes: 500
• Status: Launched in 2024, selling. Handover advertised for December 2027

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 500
• الحالة: أُطلقت في 2024 والبيع مستمر. التسليم المعلن في ديسمبر 2027

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Sustainable District is the villa area of The Sustainable City Yiti, split into a West District and an East District. It has 300 villas in two designs, Courtyard and Garden, with 3 or 4 bedrooms. The developer advertises zero annual service fees for villa owners.

الحي المستدام هو منطقة الفلل في المدينة المستدامة يتي، وينقسم إلى الحي الغربي والحي الشرقي. ويضم 300 فيلا بتصميمين، الفناء والحديقة، بثلاث أو أربع غرف نوم. ويعلن المطور عن إعفاء ملاك الفلل من رسوم الخدمة السنوية.

• Listed from: OMR 240,000
• Homes: 300
• Status: Under construction, handover advertised for December 2027

• معروض من: 240,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 300
• الحالة: قيد الإنشاء، التسليم المعلن في ديسمبر 2027

View presentation →اطّلع على العرض ←

The 3 bedroom Courtyard villa is the smallest villa design, in the West District. It is a two-storey home of 256 sqm built-up area around a private patio and garden. It has 3 bedrooms, 5 bathrooms and a maid room.

فيلا الفناء بثلاث غرف نوم هي أصغر تصاميم الفلل، وتقع في الحي الغربي. وهي منزل من طابقين بمساحة بناء 256 متراً مربعاً حول فناء وحديقة خاصين. وتضم ثلاث غرف نوم وخمسة حمامات وغرفة خادمة.

• Listed from: OMR 240,000
• Status: Under construction, handover advertised for December 2027
• Bedrooms: 3, plus 1 maid room

• معروض من: 240,000 ريال عماني
• الحالة: قيد الإنشاء، التسليم المعلن في ديسمبر 2027
• غرف النوم: 3، مع غرفة خادمة

View presentation →اطّلع على العرض ←

The 4 bedroom Courtyard villa is the larger Courtyard design in the West District. It is a two-storey home of 285 sqm built-up area with a private garden and balcony. It has 4 bedrooms, 6 bathrooms and a maid room.

فيلا الفناء بأربع غرف نوم هي التصميم الأكبر من فلل الفناء في الحي الغربي. وهي منزل من طابقين بمساحة بناء 285 متراً مربعاً مع حديقة خاصة وشرفة. وتضم أربع غرف نوم وستة حمامات وغرفة خادمة.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, handover advertised for December 2027
• Bedrooms: 4, plus 1 maid room

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، التسليم المعلن في ديسمبر 2027
• غرف النوم: 4، مع غرفة خادمة

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Garden villa is the largest villa design, a detached home in the East District. It has 459 sqm built-up area over two floors, private parking and a private garden. It has 4 bedrooms, 6 bathrooms and a maid room.

فيلا الحديقة هي أكبر تصاميم الفلل، وهي منزل مستقل في الحي الشرقي. تبلغ مساحة بنائها 459 متراً مربعاً على طابقين، مع موقف سيارات خاص وحديقة خاصة. وتضم أربع غرف نوم وستة حمامات وغرفة خادمة.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, handover advertised for December 2027
• Bedrooms: 4, plus 1 maid room

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، التسليم المعلن في ديسمبر 2027
• غرف النوم: 4، مع غرفة خادمة

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Plaza is the apartment and retail centre of The Sustainable City Yiti. Its 17 buildings hold 1,225 apartments, from studios to 3 bedrooms, above around 70 shops and restaurants, plus office space. The developer advertises no service charge for 5 years from handover.

البلازا هي مركز الشقق والمحلات في المدينة المستدامة يتي. تضم مبانيها السبعة عشر 1,225 شقة من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم فوق نحو 70 محلاً ومطعماً، إلى جانب مساحات مكتبية. ويعلن المطور عن إعفاء من رسوم الخدمة لمدة 5 سنوات من التسليم.

• Listed from: OMR 67,000
• Units: 1,225
• Status: Under construction, handover advertised for December 2027

• معروض من: 67,000 ريال عماني
• عدد الوحدات: 1,225
• الحالة: قيد الإنشاء، التسليم المعلن في ديسمبر 2027

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Arc is one curved building of 132 serviced residences on the marina at Yiti, on 7 levels and 9 cores. It is split into three collections, Oria, Onda and Opal, with 2 to 4 bedroom homes. Onda is fully branded by Nikki Beach; Oria and Opal carry light branding.

ذا آرك مبنى واحد منحنٍ يضم 132 مسكناً مخدوماً على المرسى في يتي، من 7 طوابق و9 أنوية. وينقسم إلى ثلاث مجموعات، أوريا وأوندا وأوبال، بمساكن من غرفتين إلى أربع غرف نوم. تحمل أوندا علامة نيكي بيتش الكاملة، بينما تحمل أوريا وأوبال علامة مخففة.

• Starting price: On request
• Homes: 132
• Status: Sales launched July 2025, under construction (frame up, July 2026)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 132
• الحالة: أُطلقت المبيعات في يوليو 2025، قيد الإنشاء (الهيكل مكتمل، يوليو 2026)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Oria is the collection in the first three cores of The Arc. It has 3 and 4 bedroom homes, including the Sky Terrace and Penthouse plans. It carries light Nikki Beach branding.

أوريا هي المجموعة الواقعة في الأنوية الثلاثة الأولى من ذا آرك. وتضم مساكن بثلاث وأربع غرف نوم، منها تصاميم سكاي تيراس والبنتهاوس. وتحمل علامة نيكي بيتش المخففة.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, sales open since July 2025
• Position: First three of the building's 9 cores

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والبيع مفتوح منذ يوليو 2025
• الموقع: الأنوية الثلاثة الأولى من أصل 9 أنوية

View presentation →اطّلع على العرض ←

Onda is the middle third of The Arc and the only collection fully branded as Nikki Beach Residences. It has 3 and 4 bedroom homes facing the marina, including double-height 3 bedroom duplexes.

أوندا هي الثلث الأوسط من ذا آرك، والمجموعة الوحيدة التي تحمل علامة مساكن نيكي بيتش الكاملة. وتضم مساكن بثلاث وأربع غرف نوم مطلة على المرسى، منها شقق دوبلكس بثلاث غرف بارتفاع مزدوج.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, sales open since July 2025
• Position: Middle three of the building's 9 cores, facing the marina

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والبيع مفتوح منذ يوليو 2025
• الموقع: الأنوية الثلاثة الوسطى من أصل 9 أنوية، مطلة على المرسى

View presentation →اطّلع على العرض ←

Opal is the last third of The Arc and the largest of its three collections. It is the only collection with 2 bedroom homes, and it also has 3 and 4 bedroom Sky Terrace and Penthouse plans. It carries light Nikki Beach branding.

أوبال هي الثلث الأخير من ذا آرك وأكبر مجموعاته الثلاث. وهي المجموعة الوحيدة التي تضم مساكن بغرفتي نوم، كما تضم تصاميم سكاي تيراس وبنتهاوس بثلاث وأربع غرف. وتحمل علامة نيكي بيتش المخففة.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, sales open since July 2025
• Position: Last three of the building's 9 cores

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والبيع مفتوح منذ يوليو 2025
• الموقع: الأنوية الثلاثة الأخيرة من أصل 9 أنوية

View presentation →اطّلع على العرض ←

The school and nursery are part of the city plan, within walking and cycling distance of the homes. The school is planned for 1,170 students aged 3 to 18, with a nursery for 192 children under 3.

المدرسة والحضانة جزء من مخطط المدينة، على مسافة قريبة من المساكن سيراً أو بالدراجة. وتخطط المدرسة لاستيعاب 1,170 طالباً من سن 3 إلى 18 عاماً، مع حضانة لـ192 طفلاً دون 3 سنوات.

• Status: Under construction since September 2024; the developer targeted a first intake for the 2026/2027 school year
• Campus area: 15,700 sqm
• School capacity: 1,170 students aged 3 to 18

• الحالة: قيد الإنشاء منذ سبتمبر 2024؛ واستهدف المطور استقبال أول دفعة طلاب في العام الدراسي 2026/2027
• مساحة الحرم: 15,700 متر مربع
• سعة المدرسة: 1,170 طالباً من سن 3 إلى 18 عاماً

View presentation →اطّلع على العرض ←

The four-star neighbourhood hotel is part of The Sustainable City Yiti, built alongside a wellness centre. It is planned with 203 keys, restaurants, a fitness club, a spa and two meeting rooms.

فندق الحي من فئة أربع نجوم جزء من المدينة المستدامة يتي، ويُبنى إلى جانب مركز للصحة والعافية. ومن المخطط أن يضم 203 غرف ومطاعم ونادياً رياضياً وسبا وقاعتي اجتماعات.

• Status: Under construction since February 2025; brand and opening date not announced
• Category: 4 stars
• Keys: 203, including suites and wheelchair accessible rooms

• الحالة: قيد الإنشاء منذ فبراير 2025؛ ولم يُعلن عن العلامة الفندقية أو موعد الافتتاح
• الفئة: 4 نجوم
• عدد الغرف: 203، منها أجنحة وغرف مهيأة لذوي الإعاقة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Nikki Beach Resort and Spa Muscat is the five-star beach resort of The Sustainable City Yiti, to be operated by Nikki Beach Hotels and Resorts. It is planned with 140 hotel rooms and 30 villas, a beach club, three restaurants, pools and a Nikki Spa.

منتجع وسبا نيكي بيتش مسقط هو المنتجع الشاطئي من فئة خمس نجوم في المدينة المستدامة يتي، وستديره شركة نيكي بيتش للفنادق والمنتجعات. ومن المخطط أن يضم 140 غرفة فندقية و30 فيلا ونادياً شاطئياً وثلاثة مطاعم ومسابح ونيكي سبا.

• Status: Under construction; opening date not announced
• Category: 5 stars
• Operator: Nikki Beach Hotels and Resorts

• الحالة: قيد الإنشاء؛ ولم يُعلن عن موعد الافتتاح
• الفئة: 5 نجوم
• المشغل: نيكي بيتش للفنادق والمنتجعات

View presentation →اطّلع على العرض ←

Hawana Lagoons is a completed apartment and twin house neighbourhood beside the salt-water lagoons of Hawana Salalah, close to the marina. It has 260 homes, from studios to 3 bedrooms, split between the North and South Lagoons. It launched in August 2017 and handover started in August 2019.

هوانا لاجونز حي مكتمل من الشقق والفلل المزدوجة بجوار البحيرات المالحة في هوانا صلالة وقريب من المرسى. يضم 260 مسكناً من الاستوديو إلى 3 غرف نوم، موزعة بين البحيرات الشمالية والبحيرات الجنوبية. أُطلق في أغسطس 2017 وبدأ تسليمه في أغسطس 2019.

• Starting price: On request
• Homes: 260
• Status: Completed and occupied. Sold out, with handover starting in August 2019

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 260
• الحالة: مكتمل ومأهول. بيعت جميع الوحدات وبدأ التسليم في أغسطس 2019

View presentation →اطّلع على العرض ←

Laguna Gardens is a lagoon-side neighbourhood in the centre of Hawana Salalah. It has 240 homes: single-storey villas of 1 to 3 bedrooms with private gardens, plus studios and simplex apartments in its Riviera area beside a river pool. It launched in October 2019 and the developer reported it sold out in June 2022.

لاغونا جاردنز حي على ضفاف البحيرة في وسط هوانا صلالة. يضم 240 مسكناً: فللاً بطابق واحد من غرفة نوم إلى 3 غرف مع حدائق خاصة، إضافة إلى استوديوهات وشقق سمبلكس في منطقة ريفييرا بجوار المسبح النهري. أُطلق في أكتوبر 2019 وأعلن المطور بيع جميع وحداته في يونيو 2022.

• Starting price: On request
• Homes: 240
• Status: Sold out by the developer in June 2022. Launched in October 2019

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 240
• الحالة: بيعت جميع وحدات المطور في يونيو 2022، وأُطلق المشروع في أكتوبر 2019

View presentation →اطّلع على العرض ←

Azure by Laguna Gardens is a waterfront villa neighbourhood next to Laguna Gardens in Hawana Salalah. It was still selling its last few units in June 2022 and was completed in the third quarter of 2024. Muriya's rental arm Wateera services the homes.

أزور من لاغونا جاردنز حي فلل على الواجهة المائية بجوار لاغونا جاردنز في هوانا صلالة. كانت آخر وحداته لا تزال معروضة للبيع في يونيو 2022، واكتمل في الربع الثالث من 2024. تتولى وتيرة، ذراع التأجير لدى موريا، خدمة المساكن.

• Starting price: On request
• Status: Completed in the third quarter of 2024
• Name on the masterplan: Azure by Laguna Gardens

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: اكتمل في الربع الثالث من 2024
• الاسم على المخطط العام: أزور من لاغونا جاردنز

View presentation →اطّلع على العرض ←

Riviera is the apartment area of Laguna Gardens in Hawana Salalah. It has studios on the first floor and simplex apartments on the ground floor, each with direct access to a long river pool. It was part of the Laguna Gardens launch in October 2019.

ريفييرا منطقة الشقق في لاغونا جاردنز بهوانا صلالة. تضم استوديوهات في الطابق الأول وشقق سمبلكس في الطابق الأرضي، ولكل منها وصول مباشر إلى مسبح نهري طويل. كانت ضمن إطلاق لاغونا جاردنز في أكتوبر 2019.

• Starting price: On request
• Status: Part of Laguna Gardens, which the developer reported sold out in June 2022
• Studio: 38 sqm closed area with a 6 sqm terrace, first floor

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: جزء من لاغونا جاردنز الذي أعلن المطور بيع جميع وحداته في يونيو 2022
• الاستوديو: 38 م² مساحة مغلقة مع تراس 6 م²، في الطابق الأول

View presentation →اطّلع على العرض ←

Marina Bay is an apartment building on Hawana Salalah Marina, with cafés, restaurants and shops at street level nearby. It offers ready 1, 2 and 3 bedroom apartments with large terraces facing the marina and the sea.

مارينا باي مبنى شقق على مرسى هوانا صلالة، تحيط به المقاهي والمطاعم والمتاجر. يوفر شققاً جاهزة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف مع شرفات واسعة تطل على المرسى والبحر.

• Starting price: On request
• Status: Completed, ready to move in according to the developer
• Location: On Hawana Salalah Marina, near Fanar Hotel & Residences and Juweira Boutique Hotel

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل وجاهز للسكن بحسب المطور
• الموقع: على مرسى هوانا صلالة، بالقرب من فندق ومساكن الفنار وفندق بوتيك جويرة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Forest Island is a residential island in Hawana Salalah, wrapped by a lagoon around a central Island Park. Its three neighbourhoods, Gardenia, Mimosa and Acacia, hold simplex apartments, townhouses and semi-detached villas of 1 to 3 bedrooms. It launched in 2018 and sold out the same year.

فورست آيلاند جزيرة سكنية في هوانا صلالة تحيط بها البحيرة حول حديقة الجزيرة المركزية. تضم أحياؤها الثلاثة، جاردينيا وميموزا وأكاسيا، شقق سمبلكس ومنازل تاون هاوس وفللاً شبه مستقلة من غرفة نوم إلى 3 غرف. أُطلقت في 2018 وبيعت بالكامل في العام نفسه.

• Starting price: On request
• Status: Sold out. Launched and sold out in 2018, delivery was scheduled for the end of 2020
• Neighbourhoods: Gardenia (villas), Mimosa and Acacia (townhouses and simplexes)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: بيعت جميع الوحدات. أُطلق وبيع بالكامل في 2018، وكان التسليم مقرراً في نهاية 2020
• الأحياء: جاردينيا (فلل)، وميموزا وأكاسيا (تاون هاوس وسمبلكس)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Gardenia is the villa neighbourhood of Forest Island in Hawana Salalah. Its 2 and 3 bedroom semi-detached villas face the central Island Park and each has a private garden. Villas come in Modern or Moorish style.

جاردينيا حي الفلل في فورست آيلاند بهوانا صلالة. تطل فلله شبه المستقلة بغرفتين وثلاث غرف نوم على حديقة الجزيرة المركزية، ولكل منها حديقة خاصة. تتوفر الفلل بطراز حديث أو مغاربي.

• Starting price: On request
• Status: Part of Forest Island, sold out. Delivery was scheduled for the end of 2020
• 2 bedroom villa: 122 to 124 sqm built-up on two floors, 60 sqm garden (one larger plan of 212 sqm)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: جزء من فورست آيلاند الذي بيعت جميع وحداته، وكان التسليم مقرراً في نهاية 2020
• فيلا بغرفتين: من 122 إلى 124 م² مساحة مبنية على طابقين وحديقة 60 م² (مع مخطط أكبر واحد بمساحة 212 م²)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Mimosa is the first Forest Island neighbourhood released in Hawana Salalah, made up of lagoon-facing simplex apartments and townhouses in 8 buildings. It sold out soon after its 2018 launch. It shares its home designs with Acacia.

ميموزا أول أحياء فورست آيلاند طرحاً في هوانا صلالة، ويتكون من شقق سمبلكس ومنازل تاون هاوس تطل على البحيرة في 8 مبانٍ. بيعت وحداته بالكامل بعد إطلاقه في 2018 بفترة قصيرة. ويتشارك تصاميم مساكنه مع أكاسيا.

• Starting price: On request
• Status: Sold out at launch in 2018. Delivery was scheduled for the end of 2020
• 1 bedroom simplex: 53 to 54 sqm built-up with a 6 sqm terrace, on ground, first or second floor

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: بيعت جميع الوحدات عند الإطلاق في 2018، وكان التسليم مقرراً في نهاية 2020
• سمبلكس بغرفة نوم: من 53 إلى 54 م² مساحة مبنية مع تراس 6 م²، في الطابق الأرضي أو الأول أو الثاني

View presentation →اطّلع على العرض ←

Acacia is a Forest Island neighbourhood in Hawana Salalah with simplex apartments and townhouses in 9 buildings facing the lagoon. Muriya launched it in November 2018 after Mimosa sold out. It uses the same home designs as Mimosa.

أكاسيا حي في فورست آيلاند بهوانا صلالة يضم شقق سمبلكس ومنازل تاون هاوس في 9 مبانٍ تطل على البحيرة. أطلقته موريا في نوفمبر 2018 بعد بيع وحدات ميموزا بالكامل. ويستخدم تصاميم المساكن نفسها في ميموزا.

• Starting price: On request
• Status: Launched in November 2018, now sold out. Delivery was scheduled for the end of 2020
• 1 bedroom simplex: 53 to 54 sqm built-up with a 6 sqm terrace, on ground, first or second floor

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: أُطلق في نوفمبر 2018 وبيعت جميع وحداته، وكان التسليم مقرراً في نهاية 2020
• سمبلكس بغرفة نوم: من 53 إلى 54 م² مساحة مبنية مع تراس 6 م²، في الطابق الأرضي أو الأول أو الثاني

View presentation →اطّلع على العرض ←

Signature Villas is a collection of detached 3 and 4 bedroom villas in Hawana Salalah, each on its own plot facing either the beach or a lagoon. It dates from the period when the destination was called Salalah Beach. The developer lists it as sold out.

سيجنتشر فيلاز مجموعة من الفلل المستقلة بثلاث وأربع غرف نوم في هوانا صلالة، تقع كل منها على قطعة أرض خاصة مطلة على الشاطئ أو البحيرة. تعود إلى الفترة التي كانت الوجهة تسمى فيها صلالة بيتش. ويدرجها المطور ضمن المشاريع المباعة بالكامل.

• Starting price: On request
• Status: Sold out by the developer
• Home type: Stand-alone villas, each on a large individual plot

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: بيعت جميع وحدات المطور
• نوع المسكن: فلل مستقلة، كل منها على قطعة أرض كبيرة خاصة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Fanar Views is a small group of furnished, serviced villas on a lagoon facing Fanar Hotel & Residences in Hawana Salalah. It has twin and standalone villas of 1 to 3 bedrooms, each with a private pool. Muriya launched it in July 2022 and lists it as sold out.

فنار فيوز مجموعة صغيرة من الفلل المفروشة والمخدومة على بحيرة مقابل فندق ومساكن الفنار في هوانا صلالة. تضم فللاً مزدوجة ومستقلة من غرفة نوم إلى 3 غرف، لكل منها مسبح خاص. أطلقتها موريا في يوليو 2022 وتدرجها ضمن المشاريع المباعة بالكامل.

• Starting price: On request
• Status: Sold out. Launched in July 2022, delivery was expected in 2025
• 1 bedroom twin villa: 82.5 sqm built-up, plot 331 to 365 sqm, 12 sqm pool

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: بيعت جميع الوحدات. أُطلق في يوليو 2022، وكان التسليم متوقعاً في 2025
• فيلا مزدوجة بغرفة نوم: 82.5 م² مساحة مبنية، أرض من 331 إلى 365 م²، مسبح 12 م²

View presentation →اطّلع على العرض ←

Fanar Hotel & Residences is a beachfront hotel beside Hawana Salalah Marina. It has 577 rooms, 28 suites and 18 apartments of 1 to 3 bedrooms. It is a hotel, not a home for sale, but owners in Fanar Views use its pools and beach.

فندق ومساكن الفنار فندق على الشاطئ بجوار مرسى هوانا صلالة. يضم 577 غرفة و28 جناحاً و18 شقة من غرفة نوم إلى 3 غرف. وهو فندق وليس مساكن معروضة للبيع، لكن ملاك فنار فيوز يستخدمون مسابحه وشاطئه.

• Status: Open, grand opening in February 2016
• Rooms: 577 rooms, 28 suites and 18 apartments
• Apartments: 1, 2 and 3 bedrooms

• الحالة: مفتوح، وأقيم الافتتاح الرسمي في فبراير 2016
• الغرف: 577 غرفة و28 جناحاً و18 شقة
• الشقق: بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Club by Fanar is a beachfront hotel in Hawana Salalah with 123 rooms, opened in July 2024. Rooms face the sea or the gardens and pool, and guests can use the facilities of the nearby Fanar Hotel & Residences. It is a hotel, not a home for sale.

كلوب فنار فندق على الشاطئ في هوانا صلالة يضم 123 غرفة، وافتُتح في يوليو 2024. تطل الغرف على البحر أو على الحدائق والمسبح، ويمكن للنزلاء استخدام مرافق فندق ومساكن الفنار القريب. وهو فندق وليس مساكن معروضة للبيع.

• Status: Open since July 2024
• Rooms: 123 rooms
• Room types: Classic (garden, pool or partial sea view) and Executive (beach and sea view)

• الحالة: مفتوح منذ يوليو 2024
• الغرف: 123 غرفة
• أنواع الغرف: كلاسيك (إطلالة على الحديقة أو المسبح أو إطلالة جزئية على البحر) وتنفيذية (إطلالة على الشاطئ والبحر)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Salalah Rotana Resort is a five-star hotel on its own island inside Hawana Salalah, surrounded by canals and lagoons, a short walk from the beach. It has 422 rooms and suites, six restaurants and two pools. It is a hotel, so there are no units for sale.

منتجع صلالة روتانا فندق خمس نجوم يقع على جزيرة خاصة به داخل هوانا صلالة، تحيط به القنوات والبحيرات، وعلى مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ. يضم 422 غرفة وجناحاً وستة مطاعم ومسبحين. وهو فندق، فلا توجد فيه وحدات للبيع.

• Status: Open to guests since 2014
• Rooms: 422 rooms and suites
• Operator: Rotana

• الحالة: مفتوح للنزلاء منذ 2014
• الغرف: 422 غرفة وجناحاً
• المشغل: روتانا

View presentation →اطّلع على العرض ←

Juweira Boutique Hotel is an adults-only hotel on the Hawana Salalah marina promenade. It has 64 rooms, of which 21 are Marina Suites, two pools and beach access. It is a hotel, so there are no units for sale.

فندق بوتيك جويرة فندق للبالغين فقط على ممشى مرسى هوانا صلالة. يضم 64 غرفة منها 21 جناحاً من أجنحة المرسى، إضافة إلى مسبحين وإمكانية الوصول إلى الشاطئ. وهو فندق، فلا توجد فيه وحدات للبيع.

• Status: Open to guests since 2012
• Rooms: 43 rooms and 21 Marina Suites
• Room sizes: Juweira Room 50 sqm, Superior Room 60 sqm, Marina Suite 90 sqm

• الحالة: مفتوح للنزلاء منذ 2012
• الغرف: 43 غرفة و21 جناحاً من أجنحة المرسى
• مساحات الغرف: غرفة جويرة 50 م²، غرفة سوبيريور 60 م²، جناح المرسى 90 م²

View presentation →اطّلع على العرض ←

Souly Lodge is a group of 21 wooden beach bungalows a few kilometres along the beach from the main Hawana Salalah resort. Each bungalow has a terrace and an en-suite bathroom with an outdoor shower. It is a lodge, so there are no units for sale.

سولي لودج مجموعة من 21 كوخاً خشبياً على الشاطئ، على بعد بضعة كيلومترات على امتداد الشاطئ من منتجع هوانا صلالة الرئيسي. لكل كوخ شرفة وحمام داخلي مع دش في الهواء الطلق. وهو نُزل، فلا توجد فيه وحدات للبيع.

• Status: Open to guests
• Bungalows: 17 Ocean Facing and 4 Side Facing bungalows
• Bungalow sizes: 35 sqm ocean-facing, 25 sqm side-view

• الحالة: مفتوح للنزلاء
• الأكواخ: 17 كوخاً مواجهاً للبحر و4 أكواخ بإطلالة جانبية
• مساحات الأكواخ: 35 م² للأكواخ المواجهة للبحر و25 م² للإطلالة الجانبية

View presentation →اطّلع على العرض ←

Mira Ocean Estates is a 9.3 hectare community by Mira Developments on the Hawana Salalah coast, built around a lagoon. It plans 222 apartments, 21 villas and 20 townhouses in 28 buildings, with a 130-key hotel and a wellness centre. Every home is sold fully furnished.

ميرا أوشن إستيتس مجتمع مساحته 9.3 هكتارات تطوره ميرا للتطوير على ساحل هوانا صلالة حول بحيرة. يضم في مخططه 222 شقة و21 فيلا و20 منزل تاون هاوس في 28 مبنى، مع فندق من 130 غرفة ومركز للعافية. وتُباع جميع المساكن مفروشة بالكامل.

• Launch price from: OMR 58,000
• Homes: 263
• Status: Launched August 2026, first phase handover planned for Q4 2028

• سعر الإطلاق من: 58,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 263
• الحالة: أُطلق في أغسطس 2026، والتسليم المخطط للمرحلة الأولى في الربع الرابع من 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Trussardi Residences is one of the first two apartment phases at Mira Ocean Estates in Hawana Salalah. It offers studios and one and two-bedroom apartments in a ground plus 3 building. Homes are handed over furnished with Trussardi Casa furniture, lighting and appliances.

مساكن تروساردي إحدى أول مرحلتين للشقق في ميرا أوشن إستيتس في هوانا صلالة. تضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتين في مبنى من طابق أرضي و3 طوابق. وتُسلَّم المساكن مفروشة بأثاث وإضاءة وأجهزة من تروساردي كازا.

• Launch price from: OMR 58,000
• Status: Launched August 2026, handover planned for Q4 2028
• Developer: Mira Developments

• سعر الإطلاق من: 58,000 ريال عماني
• الحالة: أُطلق في أغسطس 2026، والتسليم المخطط في الربع الرابع من 2028
• المطور: ميرا للتطوير

View presentation →اطّلع على العرض ←

Richmond Residences is one of the first two apartment phases at Mira Ocean Estates in Hawana Salalah. It offers fully furnished studios and one and two-bedroom apartments with interiors by John Richmond. Residents share the community pool, beach club and hotel beach access.

مساكن ريتشموند إحدى أول مرحلتين للشقق في ميرا أوشن إستيتس في هوانا صلالة. تضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتين مفروشة بالكامل بتصميم داخلي من جون ريتشموند. ويتشارك السكان المسبح ونادي الشاطئ والوصول إلى الشاطئ عبر الفندق.

• Launch price from: OMR 58,000
• Status: Launched August 2026, handover date not published
• Developer: Mira Developments

• سعر الإطلاق من: 58,000 ريال عماني
• الحالة: أُطلق في أغسطس 2026، ولم يُعلن موعد التسليم
• المطور: ميرا للتطوير

View presentation →اطّلع على العرض ←

Amazi is a waterfront community by Muriya on 1 million sqm inside Hawana Salalah, launched in 2023. It has chalets and villas in four neighbourhoods: Beach, Rise, Islands and Cove. Its first phase of 150 waterfront villas is under construction.

أمازي مجتمع على الواجهة المائية تطوره موريا على مساحة مليون متر مربع داخل هوانا صلالة، وأُطلق في 2023. يضم شاليهات وفللاً في أربعة أحياء: بيتش ورايز وآيلاندز وكوف. والمرحلة الأولى قيد الإنشاء وتضم 150 فيلا مطلة على الماء.

• Starting price: OMR 79,000
• Status: Under construction, phase one close to 80% complete in September 2026, handover planned for Q1 2027
• Developer: Muriya (Orascom Development and Omran)

• السعر الابتدائي: 79,000 ريال عماني
• الحالة: قيد الإنشاء، اقتربت المرحلة الأولى من إنجاز 80% في سبتمبر 2026، والتسليم المخطط في الربع الأول من 2027
• المطور: موريا (أوراسكوم للتنمية وعُمران)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Amazi Beach is the beachfront neighbourhood of Amazi in Hawana Salalah. It is planned with three to five-bedroom villas, townhouses and chalets in arcs along the dunes, with direct private beach access. A beach clubhouse is planned in the dunes for residents.

أمازي بيتش هو الحي الشاطئي في أمازي داخل هوانا صلالة. يضم في مخططه فللاً ومنازل تاون هاوس وشاليهات من ثلاث إلى خمس غرف نوم موزعة على أقواس بين الكثبان، مع وصول خاص مباشر إلى الشاطئ. ويُخطط لنادٍ شاطئي للسكان بين الكثبان.

• Starting price: On request
• Status: Neighbourhood of Amazi; Amazi phase one handover planned for Q1 2027
• Bedrooms: 3 to 5

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: حي ضمن أمازي، والتسليم المخطط للمرحلة الأولى من أمازي في الربع الأول من 2027
• غرف النوم: من 3 إلى 5

View presentation →اطّلع على العرض ←

Amazi Rise sits on a natural hill, the highest point of Amazi in Hawana Salalah. Waterfront villas line the base of the hill and hillside homes step up five terraces to 18 metres above sea level. Homes have large plots and gardens, many with direct water access.

يقع أمازي رايز على تل طبيعي يمثل أعلى نقطة في أمازي داخل هوانا صلالة. تصطف الفلل المطلة على الماء عند قاعدة التل، وتتدرج المنازل على خمسة مستويات حتى ارتفاع 18 متراً فوق سطح البحر. وتتميز المنازل بقطع أراضٍ وحدائق كبيرة، وكثير منها له وصول مباشر إلى الماء.

• Starting price: On request
• Status: Neighbourhood of Amazi; Amazi phase one handover planned for Q1 2027
• Setting: Highest point in Amazi, on a natural hill

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: حي ضمن أمازي، والتسليم المخطط للمرحلة الأولى من أمازي في الربع الأول من 2027
• الموقع: أعلى نقطة في أمازي على تل طبيعي

View presentation →اطّلع على العرض ←

Amazi Islands is a chain of small connected islands within Amazi in Hawana Salalah. Each home sits on the water and is reached by its own access bridge, with overwater paths between the islands. Homes have wide lagoon frontage and views of the lagoon and sea.

أمازي آيلاندز سلسلة من الجزر الصغيرة المتصلة داخل أمازي في هوانا صلالة. يقع كل منزل على الماء ويُوصل إليه عبر جسر خاص به، مع ممرات فوق الماء بين الجزر. وتتمتع المنازل بواجهات واسعة على البحيرة وإطلالات على البحيرة والبحر.

• Starting price: On request
• Status: Neighbourhood of Amazi; Amazi phase one handover planned for Q1 2027
• Homes: Villas, all directly on the water

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: حي ضمن أمازي، والتسليم المخطط للمرحلة الأولى من أمازي في الربع الأول من 2027
• المنازل: فلل جميعها على الماء مباشرة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Amazi Cove is the neighbourhood of Amazi in Hawana Salalah built around wadi-style landscaping. Homes have gardens facing the lagoon, direct canal frontage and the option of a private jetty. A children's activity zone with play areas sits inside the neighbourhood.

أمازي كوف حي في أمازي داخل هوانا صلالة مبني حول تنسيق طبيعي مستوحى من الوادي. للمنازل حدائق مطلة على البحيرة وواجهة مباشرة على القناة مع خيار تملك رصيف خاص. ويضم الحي منطقة أنشطة للأطفال مع مساحات للعب.

• Starting price: On request
• Status: Neighbourhood of Amazi; Amazi phase one handover planned for Q1 2027
• Water access: Direct canal frontage for each home

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: حي ضمن أمازي، والتسليم المخطط للمرحلة الأولى من أمازي في الربع الأول من 2027
• الوصول إلى الماء: واجهة مباشرة على القناة لكل منزل

View presentation →اطّلع على العرض ←

Lubana Islands is a waterfront collection by Muriya within Amazi in Hawana Salalah, with a design based on Omani frankincense. It has one and two-bedroom chalets and two and three-bedroom villas beside swimmable lagoons and kayak waterways, each with a private garden.

جزر لوبانا مجموعة سكنية على الواجهة المائية تطورها موريا داخل أمازي في هوانا صلالة، بتصميم مستوحى من اللبان العُماني. تضم شاليهات بغرفة نوم وغرفتين وفللاً بغرفتين وثلاث غرف بجوار بحيرات صالحة للسباحة وممرات مائية للتجديف، ولكل منزل حديقة خاصة.

• Starting price: On request
• Status: Being sold by Muriya; described as in the pipeline in September 2026, handover date not confirmed
• Developer: Muriya

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: تبيعه موريا، ووُصف بأنه قيد التخطيط في سبتمبر 2026، ولم يُؤكَّد موعد التسليم
• المطور: موريا

View presentation →اطّلع على العرض ←

Serene Hills by Amazi is a villa collection within Amazi, shown as number 13 on the Hawana Salalah masterplan. Agency listings describe ground-floor villas with two or three bedrooms, a private pool and lagoon views.

سيرين هيلز من أمازي مجموعة فلل داخل أمازي، تظهر برقم 13 في المخطط العام لهوانا صلالة. تصف إعلانات الوكالات فللاً أرضية بغرفتين أو ثلاث غرف نوم مع مسبح خاص وإطلالة على البحيرة.

• Listed from: OMR 245,000
• Status: Named collection in the Hawana Salalah masterplan, being marketed off-plan; handover date not confirmed
• Master community: Amazi, Hawana Salalah

• معروض من: 245,000 ريال عماني
• الحالة: مجموعة مسماة في المخطط العام لهوانا صلالة وتُسوَّق على الخريطة، ولم يُؤكَّد موعد التسليم
• المجتمع الرئيسي: أمازي، هوانا صلالة

View presentation →اطّلع على العرض ←

The original Muscat Hills homes sit around the 18-hole golf course. Phase 1 sold from 2004 and was complete by 2010. Phase 2, launched in January 2013, added larger 4 and 5 bedroom villas.

تقع مساكن مسقط هيلز الأصلية حول ملعب الجولف ذي الـ18 حفرة. بدأ بيع المرحلة الأولى في 2004 واكتملت بحلول 2010. وأضافت المرحلة الثانية التي أُطلقت في يناير 2013 فللاً أكبر بأربع وخمس غرف نوم.

• Starting price: On request
• Status: Completed and occupied (Phase 1 completed mid 2010)
• Developer: Muscat Hills International Development (MHID)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل ومأهول (اكتملت المرحلة الأولى منتصف 2010)
• المطور: مسقط هيلز للتطوير الدولي

View presentation →اطّلع على العرض ←

Badr is a group of 20 townhouses at Muscat Hills, built by a third-party developer. Sales launched in September 2012 through Savills and all units sold by early 2013. Each home has a small plunge pool.

بدر مجموعة من 20 منزل تاون هاوس في مسقط هيلز نفذها مطور مستقل. انطلق البيع في سبتمبر 2012 عبر سافيلز وبيعت جميع الوحدات مطلع 2013. يضم كل منزل مسبحاً صغيراً.

• Starting price: On request
• Homes: 20
• Status: Completed and fully occupied (sold out by early 2013, occupied by 2014)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 20
• الحالة: مكتمل ومأهول بالكامل (بيعت كل الوحدات مطلع 2013 وسُكنت بحلول 2014)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Terraces is a residence collection by MHID facing the Muscat Hills golf course. The developer lists it as delivered. It has not published the number of homes, unit types or sizes.

جولف تيراسز مجموعة مساكن من تطوير مسقط هيلز للتطوير الدولي تطل على ملعب الجولف في مسقط هيلز. يصنفها المطور على أنها سُلّمت، ولم ينشر عدد المساكن أو أنواعها أو مساحاتها.

• Starting price: On request
• Status: Delivered (per the developer)
• Developer: Muscat Hills International Development (MHID)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: تم التسليم (بحسب المطور)
• المطور: مسقط هيلز للتطوير الدولي

View presentation →اطّلع على العرض ←

Rose Village is 39 townhouses set around a rose garden facing the golf course. Each three-level house has 3 or 4 bedrooms, a private garden and a rooftop pool. It was launched in May 2018 and is now complete.

روز فيليج 39 منزل تاون هاوس حول حديقة ورود تطل على ملعب الجولف. يتكون كل منزل من ثلاثة طوابق بثلاث أو أربع غرف نوم مع حديقة خاصة ومسبح على السطح. أُطلق المشروع في مايو 2018 واكتمل.

• Listed from: OMR 241,000
• Homes: 39
• Status: Completed and occupied

• معروض من: 241,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 39
• الحالة: مكتمل ومأهول

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Tower is a completed building of 200 homes between the golf course and The Boulevard. It has 1 to 3 bedroom apartments and 12 penthouses with terraces and private jacuzzis. Shops and restaurants occupy the ground floor.

جولف تاور مبنى مكتمل يضم 200 مسكن بين ملعب الجولف والبوليفارد. يضم شققاً من غرفة نوم إلى ثلاث غرف و12 بنتهاوس مع تراسات وجاكوزي خاص. وتشغل المتاجر والمطاعم الطابق الأرضي.

• Listed from: OMR 77,000
• Homes: 200
• Status: Completed and occupied

• معروض من: 77,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 200
• الحالة: مكتمل ومأهول

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Links is a completed apartment complex at Muscat Hills with shops on the ground floor. Savills reported it as over 270 apartments when it sold off plan in 2015, to buyers from 22 nationalities. Completion was planned for 2017.

ذا لينكس مجمع شقق مكتمل في مسقط هيلز مع محلات في الطابق الأرضي. ذكرت سافيلز أنه يضم أكثر من 270 شقة عند بيعه على المخطط في 2015 لمشترين من 22 جنسية، وكان الإنجاز مخططاً في 2017.

• Listed from: OMR 143,000
• Status: Completed and occupied
• Developer: Bader Development Company

• معروض من: 143,000 ريال عماني
• الحالة: مكتمل ومأهول
• المطور: شركة بدر للتطوير

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Pearl Muscat is an apartment building on the Muscat Hills Boulevard with shops on the ground floor. It has 298 apartments of 1 to 3 bedrooms over six residential floors. Residents share adult and children's pools and a jogging track.

ذا بيرل مسقط مبنى شقق على بوليفارد مسقط هيلز مع محلات في الطابق الأرضي. يضم 298 شقة من غرفة نوم إلى ثلاث غرف على ستة طوابق سكنية. ويتشارك السكان مسبحين للكبار والأطفال ومساراً للركض.

• Starting price: On request
• Units: 298
• Status: Completed and occupied

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد الوحدات: 298
• الحالة: مكتمل ومأهول

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Boulevard is the pedestrian-only centre of Muscat Hills, covering more than 850,000 sq ft. It holds over 2,000 apartments and offices and more than 60 shops and restaurants. Homes are bought in its individual buildings, such as Golf Tower and The Pearl Muscat.

البوليفارد مركز مسقط هيلز المخصص للمشاة، وتزيد مساحته على 850,000 قدم مربع. يضم أكثر من 2,000 شقة ومكتب وأكثر من 60 محلاً ومطعماً. وتُشترى المساكن في مبانيه المنفردة مثل جولف تاور وذا بيرل مسقط.

• Status: Completed, final development phase under way
• Developer: Muscat Hills International Development (MHID)
• Area: Over 850,000 sq ft

• الحالة: مكتمل، والمرحلة الأخيرة من التطوير جارية
• المطور: مسقط هيلز للتطوير الدولي
• المساحة: أكثر من 850,000 قدم مربع

View presentation →اطّلع على العرض ←

Opal Residence is an apartment building by Al Nama Real Estate in Muscat Hills, launched in May 2025. It has 279 homes and 23 shops on a 41,000 sqm site, with two basement levels, a ground floor and seven upper floors. A 400 m elevated walking path and a pool are planned.

أوبال ريزيدنس مبنى شقق من تطوير النماء العقارية في مسقط هيلز، أُطلق في مايو 2025. يضم 279 مسكناً و23 محلاً على مساحة 41,000 متر مربع، مع طابقين سفليين وطابق أرضي وسبعة طوابق علوية. ويشمل مخططه ممشى مرتفعاً بطول 400 م ومسبحاً.

• Starting price: On request
• Units: 279
• Status: Launched in May 2025, under construction; handover date not published

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد الوحدات: 279
• الحالة: أُطلق في مايو 2025 وقيد الإنشاء، ولم يُعلن موعد التسليم

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Hills is three apartment towers facing the Muscat Hills golf course, on a site of more than 11,000 sqm. It has 366 apartments of one to three bedrooms. Al Osool Hills launched it in February 2026.

جولف هيلز ثلاثة أبراج سكنية تطل على ملعب الجولف في مسقط هيلز، على أرض تزيد مساحتها على 11,000 متر مربع. يضم 366 شقة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، وأطلقته الأصول هيلز في فبراير 2026.

• Starting price: OMR 60,000
• Homes: 366
• Status: Launched February 2026, under construction, handover planned Q4 2027 (agency site)

• السعر الابتدائي: 60,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 366
• الحالة: أُطلق في فبراير 2026 وقيد الإنشاء، والتسليم المخطط في الربع الرابع 2027 (بحسب موقع وكالة)

View presentation →اطّلع على العرض ←

LA VIE has 8 independent villas facing the golf course, developed by ORIS, the property arm of Ominvest. Each villa has a private pool and an office space. They sit beside the Tivoli LA VIE hotel and the LA VIE Country Club.

يضم لا في 8 فلل مستقلة تطل على ملعب الجولف، من تطوير أوريس، الذراع العقارية لأومنفست. لكل فيلا مسبح خاص ومساحة مكتبية، وتقع بجوار فندق تيفولي لا في ونادي لا في الريفي.

• Starting price: On request
• Units: 8
• Status: Offered by the developer; completion date not published

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد الوحدات: 8
• الحالة: مطروحة لدى المطور، ولم يُعلن موعد الإنجاز

View presentation →اطّلع على العرض ←

LA VIE's residential block has 22 apartments ranging from studios to penthouses, developed by ORIS. Each has a private balcony facing the green areas. Separately, Tivoli manages 100 serviced apartments in the same development.

يضم المبنى السكني في لا في 22 شقة من الاستوديو إلى البنتهاوس، من تطوير أوريس. لكل شقة شرفة خاصة تطل على المساحات الخضراء. وتدير تيفولي بشكل منفصل 100 شقة مخدومة في المشروع نفسه.

• Starting price: On request
• Homes: 22
• Status: Offered by the developer; completion date not published

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 22
• الحالة: مطروحة لدى المطور، ولم يُعلن موعد الإنجاز

View presentation →اطّلع على العرض ←

LA VIE Country Club is the 18-hole golf course of Muscat Hills, formerly Muscat Hills Golf and Country Club, managed by Troon. The course runs through natural wadis with views of the Al Hajar Mountains. It has a golf academy, a Toptracer driving range and a new clubhouse.

نادي لا في الريفي هو ملعب الجولف ذو الـ18 حفرة في مسقط هيلز، وكان يُعرف سابقاً بنادي مسقط هيلز للجولف، وتديره ترون. يمتد الملعب عبر الأودية الطبيعية مع إطلالات على جبال الحجر، ويضم أكاديمية للجولف وميدان تدريب توب تريسر ومبنى نادٍ جديداً.

• Status: Operating; reopened as LA VIE Country Club in spring 2026
• Course: 18 holes, par 72, 6,383 m
• Tees: 5 sets, from 5,759 to 6,895 from the back tees

• الحالة: يعمل حالياً، وأُعيد افتتاحه باسم نادي لا في الريفي في ربيع 2026
• الملعب: 18 حفرة، بار 72، بطول 6,383 م
• نقاط الانطلاق: 5 مجموعات، من 5,759 إلى 6,895 من نقاط الانطلاق الخلفية

View presentation →اطّلع على العرض ←

Tivoli LA VIE Muscat is a 79-room hotel beside the golf course, Tivoli's first in Oman, operated by Minor Hotels. It has a 72 m rooftop infinity pool, a ballroom for up to 520 guests and direct access to the golf course. It is 10 minutes from Muscat International Airport.

تيفولي لا في مسقط فندق من 79 غرفة بجوار ملعب الجولف، وهو أول فندق لتيفولي في عُمان وتديره مجموعة ماينور للفنادق. يضم مسبحاً لا متناهي الحافة على السطح بطول 72 م وقاعة احتفالات تتسع لـ520 ضيفاً ووصولاً مباشراً إلى ملعب الجولف. ويبعد 10 دقائق عن مطار مسقط الدولي.

• Status: Open since early 2026
• Rooms: 79 rooms and suites: 15 Superior, 50 Deluxe Golf View, plus suites up to a 160 sqm two-bedroom Presidential Suite
• Operator: Tivoli Hotels and Resorts (Minor Hotels)

• الحالة: مفتوح منذ مطلع 2026
• الغرف: 79 غرفة وجناحاً: 15 غرفة سوبيريور و50 غرفة ديلوكس بإطلالة على الجولف، وأجنحة حتى الجناح الرئاسي بغرفتين ومساحة 160 متراً مربعاً
• المشغل: فنادق ومنتجعات تيفولي (ماينور للفنادق)

View presentation →اطّلع على العرض ←

LA VIE Galleria is the shopping and dining area of the LA VIE development, with about 2,800 sqm of retail space. Planned outlets include restaurants and cafés, a supermarket, a pharmacy and a men's salon. Units are leased, not sold.

لا في غاليريا منطقة التسوق والمطاعم في مشروع لا في، وتبلغ مساحتها التجارية نحو 2,800 متر مربع. وتشمل المنافذ المخططة مطاعم ومقاهي وسوبرماركت وصيدلية وصالوناً للرجال. والوحدات للإيجار لا للبيع.

• Status: Retail units offered for lease
• Developer: Oman Real Estate Investment Services (ORIS)
• Retail area: About 2,800 sqm

• الحالة: وحدات تجارية مطروحة للإيجار
• المطور: عُمان للاستثمار والخدمات العقارية (أوريس)
• المساحة التجارية: نحو 2,800 متر مربع

View presentation →اطّلع على العرض ←

Business Tower 1 is a completed office building on The Boulevard with 117 offices over seven floors. Shops and restaurants are on the ground floor, with three basement parking levels. The developer currently offers its space for lease.

بيزنس تاور 1 مبنى مكاتب مكتمل على البوليفارد يضم 117 مكتباً على سبعة طوابق. وتقع المحلات والمطاعم في الطابق الأرضي مع ثلاثة طوابق سفلية للمواقف. ويطرح المطور مساحاته حالياً للإيجار.

• Status: Completed, offices now leasing
• Developer: Muscat Hills International Development (MHID)
• Offices: 117 offices on 7 floors

• الحالة: مكتمل، والمكاتب مطروحة للإيجار
• المطور: مسقط هيلز للتطوير الدولي
• المكاتب: 117 مكتباً على 7 طوابق

View presentation →اطّلع على العرض ←

Business Tower 2 is an office and retail building under construction on The Boulevard, next to Business Tower 1. It has 227 units in more than 500,000 sq ft. MHID sells the units off plan, with completion planned for late 2028.

بيزنس تاور 2 مبنى مكاتب ومحلات قيد الإنشاء على البوليفارد بجوار بيزنس تاور 1. يضم 227 وحدة في أكثر من 500,000 قدم مربع. وتبيع مسقط هيلز للتطوير الدولي الوحدات على المخطط، والإنجاز المخطط أواخر 2028.

• Starting price: OMR 60,000
• Units: 227
• Status: Off plan, under construction, completion planned Q4 2028

• السعر الابتدائي: 60,000 ريال عماني
• عدد الوحدات: 227
• الحالة: على المخطط وقيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في الربع الرابع 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Muscat Hills Bazaar is a shopping centre under construction on The Boulevard, described by MHID as the first mall in Madinat Al Irfan. It will have 360 retail units across 700,000 sq ft, with more than 1,500 parking spaces. MHID sells the shop units off plan.

مسقط هيلز بازار مركز تسوق قيد الإنشاء على البوليفارد، وتصفه مسقط هيلز للتطوير الدولي بأنه أول مركز تسوق في مدينة العرفان. سيضم 360 وحدة تجارية على مساحة 700,000 قدم مربع مع أكثر من 1,500 موقف. وتبيع الشركة المحلات على المخطط.

• Starting price: OMR 40,000
• Units: 360
• Status: Off plan, under construction, completion planned Q4 2026

• السعر الابتدائي: 40,000 ريال عماني
• عدد الوحدات: 360
• الحالة: على المخطط وقيد الإنشاء، والإنجاز المخطط في الربع الرابع 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

Phase 1 is the first stage of Sultan Haitham City in Seeb, planned for 2024 to 2030. Private developers are building its neighbourhoods, including Hay Al Wafa, Hay A'Nuha, Sarooj Oasis, Al Ahlam, Wadi Zaha, Yenaier Residences and JOOD. Construction is underway in all of these except JOOD, where works were due to start after May 2026.

المرحلة الأولى هي أول مراحل مدينة السلطان هيثم في السيب، ومخطط تنفيذها من 2024 إلى 2030. يبني مطورون من القطاع الخاص أحياءها، ومنها حي الوفاء وحي النُّهى وواحة الصاروج وحي الأحلام ووادي زها ومساكن يناير وجود. تتواصل أعمال البناء في هذه الأحياء جميعها عدا جود، الذي كان من المقرر أن تبدأ أعماله بعد مايو 2026.

• Starting price: On request
• Status: Under construction. City infrastructure about 40% complete in May 2026; first residents expected to start moving in from late 2026
• Phase period: 2024 to 2030

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء. بلغت نسبة إنجاز البنية الأساسية للمدينة نحو 40% في مايو 2026، ومن المتوقع أن يبدأ انتقال أول السكان اعتباراً من أواخر 2026
• فترة المرحلة: من 2024 إلى 2030

View presentation →اطّلع على العرض ←

Hay Al Wafa is a neighbourhood of about one million square metres in Sultan Haitham City, developed by Al Abrar Real Estate. It is planned for 1,800 homes in five phases, with a mosque, a commercial area and a public school complex. Phase 1 has 470 homes and was more than 96% sold by March 2025.

حي الوفاء حي تبلغ مساحته نحو مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم، تطوره الأبرار العقارية. من المخطط أن يضم 1,800 وحدة سكنية على خمس مراحل، مع مسجد ومنطقة تجارية ومجمع مدارس حكومية. تضم المرحلة الأولى 470 وحدة، وتجاوزت مبيعاتها 96% بحلول مارس 2025.

• Launch price from: OMR 101,000
• Homes: 1,800
• Status: Under construction since September 2024. Phase 1 handover planned for 2026; first residents expected before the end of 2026

• سعر الإطلاق من: 101,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 1,800
• الحالة: قيد الإنشاء منذ سبتمبر 2024. التسليم المخطط للمرحلة الأولى في 2026، ومن المتوقع استقبال أول السكان قبل نهاية 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

Hay A'Nuha is a neighbourhood of over 58,000 square metres in Sultan Haitham City, developed by Tibiaan Properties. It has 113 homes and 35 commercial showrooms. The homes are 25 villas in four designs and two apartment buildings with duplex and two bedroom apartments.

حي النُّهى حي تتجاوز مساحته 58,000 متر مربع في مدينة السلطان هيثم، تطوره تبيان للعقارات. يضم 113 وحدة سكنية و35 معرضاً تجارياً. تتوزع المساكن بين 25 فيلا بأربعة تصاميم ومبنيين للشقق يضمان شقق دوبلكس وشققاً بغرفتي نوم.

• Starting price: On request
• Units: 113
• Status: Under construction (May 2026), completion planned by the end of 2028

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد الوحدات: 113
• الحالة: قيد الإنشاء (مايو 2026)، والإنجاز المخطط بحلول نهاية 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Majestic is the largest villa design in Hay A'Nuha, Sultan Haitham City, by Tibiaan Properties. There are 4 villas, each with 6 bedrooms and a maid's room over ground, first and second floors.

ماجستيك أكبر تصاميم الفلل في حي النُّهى بمدينة السلطان هيثم، من تبيان للعقارات. تضم المجموعة 4 فلل، في كل منها 6 غرف نوم وغرفة خادمة موزعة على الطابق الأرضي والأول والثاني.

• Starting price: On request
• Homes: 4
• Status: Sales launched; under construction, Hay A'Nuha completion planned by the end of 2028

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 4
• الحالة: طُرحت للبيع، وهي قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط لحي النُّهى بحلول نهاية 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Oriana Villas 1 is a group of 9 villas in Hay A'Nuha, Sultan Haitham City, by Tibiaan Properties. Each has 5 bedrooms and a maid's room on three floors.

فلل أوريانا 1 مجموعة من 9 فلل في حي النُّهى بمدينة السلطان هيثم، من تبيان للعقارات. في كل فيلا 5 غرف نوم وغرفة خادمة على ثلاثة طوابق.

• Starting price: On request
• Homes: 9
• Status: Sales launched; under construction, Hay A'Nuha completion planned by the end of 2028

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 9
• الحالة: طُرحت للبيع، وهي قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط لحي النُّهى بحلول نهاية 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Oriana Villa 2 is a single villa design in Hay A'Nuha, Sultan Haitham City, by Tibiaan Properties. It has 5 bedrooms and a maid's room on three floors.

فيلا أوريانا 2 تصميم لفيلا واحدة في حي النُّهى بمدينة السلطان هيثم، من تبيان للعقارات. تضم 5 غرف نوم وغرفة خادمة على ثلاثة طوابق.

• Starting price: On request
• Homes: 1
• Status: Sales launched; under construction, Hay A'Nuha completion planned by the end of 2028

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 1
• الحالة: طُرحت للبيع، وهي قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط لحي النُّهى بحلول نهاية 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Lilac is a row of 11 semi-detached villas in Hay A'Nuha, Sultan Haitham City, by Tibiaan Properties. Each villa has 3 bedrooms, a maid's room, a private garden and a fitted closed kitchen.

ليلاك صف من 11 فيلا شبه مستقلة في حي النُّهى بمدينة السلطان هيثم، من تبيان للعقارات. في كل فيلا 3 غرف نوم وغرفة خادمة وحديقة خاصة ومطبخ مغلق مجهز.

• Starting price: On request
• Homes: 11
• Status: Sales launched; under construction, Hay A'Nuha completion planned by the end of 2028

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 11
• الحالة: طُرحت للبيع، وهي قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط لحي النُّهى بحلول نهاية 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Sky Villa is a set of 16 duplex apartments on the first, second, fourth and fifth floors of Tibiaan's two apartment buildings in Hay A'Nuha, Sultan Haitham City. Each has 3 bedrooms and a maid's room over two levels. Residents share a pool and gym and have basement parking.

سكاي فيلا مجموعة من 16 شقة دوبلكس في الطوابق الأول والثاني والرابع والخامس من مبنيي الشقق التابعين لتبيان في حي النُّهى بمدينة السلطان هيثم. في كل شقة 3 غرف نوم وغرفة خادمة على مستويين. يتشارك السكان مسبحاً وصالة رياضية، مع مواقف في القبو.

• Starting price: On request
• Homes: 16
• Status: Sales launched; under construction, Hay A'Nuha completion planned by the end of 2028

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 16
• الحالة: طُرحت للبيع، وهي قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط لحي النُّهى بحلول نهاية 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Symphonic is a set of 28 two bedroom apartments in Tibiaan's two apartment buildings in Hay A'Nuha, Sultan Haitham City. Apartments have a fitted closed kitchen, and residents share a pool and gym.

سيمفونيك مجموعة من 28 شقة بغرفتي نوم في مبنيي الشقق التابعين لتبيان في حي النُّهى بمدينة السلطان هيثم. تضم الشقق مطبخاً مغلقاً مجهزاً، ويتشارك السكان مسبحاً وصالة رياضية.

• Starting price: On request
• Homes: 28
• Status: Sales launched; under construction, Hay A'Nuha completion planned by the end of 2028

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 28
• الحالة: طُرحت للبيع، وهي قيد الإنشاء، والإنجاز المخطط لحي النُّهى بحلول نهاية 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

Sarooj Oasis is a gated neighbourhood beside the central park and wadi of Sultan Haitham City, developed by Sarooj Development Company. It combines Azha apartments, Ahed villas and Al Thuraya villas with a plaza, shops, a gym and a nursery. The ministry lists 250 homes.

واحة الصاروج حي مسوّر بجوار الحديقة المركزية والوادي في مدينة السلطان هيثم، تطوره شركة الصاروج للتطوير. يجمع شقق أزها وفلل عهد وفلل الثريا مع ساحة ومحلات وصالة رياضية وحضانة. تذكر الوزارة أنه يضم 250 وحدة سكنية.

• Starting price: On request
• Homes: 250
• Status: Under construction since the February 2025 sales launch; the developer targeted completion by the end of 2026

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 250
• الحالة: قيد الإنشاء منذ إطلاق المبيعات في فبراير 2025، واستهدف المطور الإنجاز بنهاية 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

Ahed is a collection of 52 villas in Sarooj Oasis, Sultan Haitham City, by Sarooj Development. The villas have ground and first floors with 4 bedrooms, and an optional penthouse floor adds a fifth bedroom. They sit near the community centre and bazaar.

عهد مجموعة من 52 فيلا في واحة الصاروج بمدينة السلطان هيثم، من الصاروج للتطوير. تتكون الفلل من طابق أرضي وطابق أول بأربع غرف نوم، ويضيف طابق البنتهاوس الاختياري غرفة خامسة. تقع بالقرب من المركز الاجتماعي والبازار.

• Starting price: On request
• Homes: 52
• Status: Sales launched; 48 of 52 villas sold or booked (developer inventory, October 2026)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 52
• الحالة: طُرحت للبيع، وبيعت أو حُجزت 48 فيلا من 52 (قائمة المطور، أكتوبر 2026)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Azha is the apartment collection at Sarooj Oasis, Sultan Haitham City, by Sarooj Development. It has 200 apartments in four blocks near the central plaza. Each apartment has a basement parking space.

أزها مجموعة الشقق في واحة الصاروج بمدينة السلطان هيثم، من الصاروج للتطوير. تضم 200 شقة في أربعة مبانٍ بالقرب من الساحة المركزية. لكل شقة موقف في القبو.

• Starting price: On request
• Homes: 200
• Status: Sales launched; 173 of 200 apartments sold or booked (developer inventory, October 2026)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 200
• الحالة: طُرحت للبيع، وبيعت أو حُجزت 173 شقة من 200 (قائمة المطور، أكتوبر 2026)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Al Thuraya is the largest villa collection at Sarooj Oasis, Sultan Haitham City, by Sarooj Development. It has 40 villas of 6 to 7 bedrooms on large plots beside the Sarooj Oasis central park.

الثريا أكبر مجموعات الفلل في واحة الصاروج بمدينة السلطان هيثم، من الصاروج للتطوير. تضم 40 فيلا من 6 إلى 7 غرف نوم على أراضٍ واسعة بجوار الحديقة المركزية لواحة الصاروج.

• Starting price: On request
• Homes: 40
• Status: Sales launched; 22 of 40 villas sold or booked (developer inventory, October 2026)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 40
• الحالة: طُرحت للبيع، وبيعت أو حُجزت 22 فيلا من 40 (قائمة المطور، أكتوبر 2026)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Al Ahlam is a neighbourhood of 47 standalone villas on about 33,000 square metres in Sultan Haitham City, developed by Dream Villa Group. Over 4,000 square metres are green space in three community gardens. Each villa has a covered garage, a barbecue area and a rooftop garden.

حي الأحلام حي يضم 47 فيلا مستقلة على مساحة نحو 33,000 متر مربع في مدينة السلطان هيثم، تطوره مجموعة دريم فيلا. تشغل المساحات الخضراء أكثر من 4,000 متر مربع في ثلاث حدائق مجتمعية. في كل فيلا مرآب مسقوف ومنطقة شواء وحديقة على السطح.

• Listed from: OMR 201,300
• Homes: 47
• Status: Under construction (May 2026); sales centre opened in August 2024

• معروض من: 201,300 ريال عماني
• عدد المساكن: 47
• الحالة: قيد الإنشاء (مايو 2026)، وافتُتح مركز المبيعات في أغسطس 2024

View presentation →اطّلع على العرض ←

Wadi Zaha is a neighbourhood of about 23 feddans facing the central park and main wadi of Sultan Haitham City, developed by Al Ahly Sabbour Developments. It mixes villas, townhouses, duplexes and apartment buildings with shops on the ground floors. Construction of the first villas and townhouses began in February 2026.

وادي زها حي تبلغ مساحته نحو 23 فداناً ويطل على الحديقة المركزية والوادي الرئيسي في مدينة السلطان هيثم، تطوره الأهلي صبور للتطوير العقاري. يجمع فللاً ومنازل تاون هاوس ودوبلكس ومباني شقق تضم محلات في طوابقها الأرضية. بدأ بناء أولى الفلل والتاون هاوس في فبراير 2026.

• Starting price: On request
• Homes: 950
• Status: Under construction since February 2026 (Phase 1 villas and townhouses); first deliveries planned in 2028

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 950
• الحالة: قيد الإنشاء منذ فبراير 2026 (فلل وتاون هاوس المرحلة الأولى)، وأولى عمليات التسليم مخططة في 2028

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Iconic Tower is a U-shaped pair of buildings in Wadi Zaha, Sultan Haitham City, by Al Ahly Sabbour Developments, joined at the ninth and tenth floors. It holds about 250 units, a hotel and serviced apartments under the Villa Coconut brand by TLT Concepts, and a retail area. Homes are delivered fully finished and semi-furnished.

البرج الأيقوني مبنيان على شكل حرف U في وادي زها بمدينة السلطان هيثم، من الأهلي صبور للتطوير العقاري، يتصلان عند الطابقين التاسع والعاشر. يضم نحو 250 وحدة، وفندقاً وشققاً فندقية تحت علامة فيلا كوكونت من تي إل تي كونسبتس، ومنطقة تجارية. تُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب ونصف مفروشة.

• Starting price: On request
• Homes: 250
• Status: Launched 5 October 2025 (first of the two buildings); handover date not published

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 250
• الحالة: أُطلق في 5 أكتوبر 2025 (أول المبنيين)، ولم يُعلن موعد التسليم

View presentation →اطّلع على العرض ←

Yenaier Residences is a development of six apartment towers on 56,166 square metres in Sultan Haitham City, by Adanté Realty of Al Adrak Group. The towers rise to ground plus five floors and a penthouse level, linked by a landscaped podium with pools and play areas. The first tower, Park Lane 100, has sold out.

مساكن يناير مشروع من ستة أبراج سكنية على مساحة 56,166 متراً مربعاً في مدينة السلطان هيثم، من أدانتي العقارية التابعة لمجموعة الأدراك. ترتفع الأبراج إلى طابق أرضي وخمسة طوابق وطابق بنتهاوس، وتربطها منصة مزروعة بها مسابح ومناطق لعب. بيعت جميع وحدات البرج الأول بارك لين 100.

• Starting price: On request
• Homes: 770
• Status: Under construction; Park Lane 100 sold out (December 2025); completion expected in the second half of 2027

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 770
• الحالة: قيد الإنشاء، وبيعت جميع وحدات بارك لين 100 (ديسمبر 2025)، والإنجاز المتوقع في النصف الثاني من 2027

View presentation →اطّلع على العرض ←

Phase 2 is the next sales release of Yenaier Residences in Sultan Haitham City, by Adanté Realty. The developer named Park Lane 101 and Park Lane 96 as the towers that follow the sold-out Park Lane 100. Unit counts, prices and dates for this phase have not been published.

المرحلة الثانية هي الطرح التالي لمساكن يناير في مدينة السلطان هيثم، من أدانتي العقارية. سمّى المطور برجي بارك لين 101 وبارك لين 96 بعد بيع جميع وحدات بارك لين 100. لم تُنشر أعداد الوحدات أو الأسعار أو المواعيد لهذه المرحلة.

• Starting price: On request
• Status: Phase 2 launch advertised by the developer; new payment plans announced in December 2025 but not published
• Developer: Adanté Realty

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: أعلن المطور طرح المرحلة الثانية، وأُعلن عن خطط سداد جديدة في ديسمبر 2025 دون نشر تفاصيلها
• المطور: أدانتي العقارية

View presentation →اطّلع على العرض ←

SOCIO by The Lux Collective is a hotel and branded residences project on plots 97, 98 and 99 of Yenaier Residences, Sultan Haitham City, by Adanté Realty. It has 389 units in total: 170 hotel rooms and 219 branded apartments. It was announced in May 2025 as the first hotel in the city.

سوسيو من ذا لوكس كولكتيف مشروع فندق ومساكن بعلامة فندقية على القطع 97 و98 و99 في مساكن يناير بمدينة السلطان هيثم، من أدانتي العقارية. يضم 389 وحدة: 170 غرفة فندقية و219 شقة بعلامة فندقية. أُعلن عنه في مايو 2025 بوصفه أول فندق في المدينة.

• Starting price: On request
• Homes: 219
• Status: Announced in May 2025; construction and handover dates not published

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 219
• الحالة: أُعلن عنه في مايو 2025، ولم تُنشر مواعيد الإنشاء أو التسليم

View presentation →اطّلع على العرض ←

JOOD is a residential community of about 2.7 million square metres in Sultan Haitham City, developed by Talaat Moustafa Group. It is planned for 7,746 homes: 1,832 Quattro villas, 562 detached villas and 5,352 apartments. About half of the land is green and open space, with an 80,445 square metre sports club and 31,000 square metres of shops and offices.

جود مجتمع سكني تبلغ مساحته نحو 2.7 مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم، تطوره مجموعة طلعت مصطفى. من المخطط أن يضم 7,746 وحدة سكنية: 1,832 فيلا كواترو و562 فيلا مستقلة و5,352 شقة. تشغل المساحات الخضراء والمفتوحة نحو نصف الأرض، مع نادٍ رياضي مساحته 80,445 متراً مربعاً و31,000 متر مربع للمحلات والمكاتب.

• Starting price: On request
• Homes: 7,746
• Status: Sales launched December 2025; contract for the first 160 villas (24 month build) awarded in October 2026

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 7,746
• الحالة: بدأت المبيعات في ديسمبر 2025، وأُرسي عقد بناء أول 160 فيلا (مدة التنفيذ 24 شهراً) في أكتوبر 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

Azura Beach Residences I and II sit in the West Point area of Marsa District, between Al Mouj Marina and the beach. Phase 1 has 309 homes (286 apartments in two buildings and 23 chalets) and Phase 2 has 307 homes.

تقع منازل شاطئ أزورا 1 و2 في منطقة ويست بوينت ضمن منطقة المرسى، بين مرسى الموج والشاطئ. تضم المرحلة الأولى 309 منازل (286 شقة في مبنيين و23 شاليهاً)، وتضم المرحلة الثانية 307 منازل.

• Starting price: OMR 88,000
• Homes: 616
• Status: Off-plan. Phase 1 launched July 2025, Phase 2 in October 2025; press reported delivery within three years

• السعر الابتدائي: 88,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 616
• الحالة: على الخارطة. أُطلقت المرحلة الأولى في يوليو 2025 والثانية في أكتوبر 2025، وذكرت الصحافة أن التسليم خلال ثلاث سنوات

View presentation →اطّلع على العرض ←

Azura Beach Residences III and IV are the last two Azura phases on the marina and beach front in Marsa District. Together they add 570 apartments and 41 four-bedroom duplex chalets, launched in February 2026.

منازل شاطئ أزورا 3 و4 هما آخر مرحلتين من أزورا على واجهة المرسى والشاطئ في منطقة المرسى. تضيفان معاً 570 شقة و41 شاليهاً دوبلكس بأربع غرف نوم، وأُطلقتا في فبراير 2026.

• Starting price: OMR 69,000
• Homes: 611
• Status: Off-plan, launched February 2026 as the final Azura release; handover date not published

• السعر الابتدائي: 69,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 611
• الحالة: على الخارطة، أُطلق في فبراير 2026 بوصفه الإصدار الأخير من أزورا، ولم يُعلن موعد التسليم

View presentation →اطّلع على العرض ←

Amara is the five-bedroom villa collection on Jinan Island, with 17 villas of about 455 sqm each. The villas face parkland and are a short distance from Al Mouj Marina, the beach and the golf course.

أمارا هي مجموعة الفلل ذات الغرف الخمس في جزيرة جنان، وتضم 17 فيلا مساحة كل منها نحو 455 متراً مربعاً. تطل الفلل على حدائق وتقع على مسافة قصيرة من مرسى الموج والشاطئ وملعب الجولف.

• Starting price: On request
• Homes: 17
• Status: Part of Jinan Island, launched April 2023; developer states the homes will be ready in 2026

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 17
• الحالة: جزء من جزيرة جنان التي أُطلقت في أبريل 2023، ويذكر المطور أن المنازل ستكون جاهزة في 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

Alaya Grand Collection is 18 six-bedroom villas on Jinan Island, each about 907 sqm over three floors and facing the lake. Each villa has a lift and a top-floor main suite.

مجموعة ألايا جراند هي 18 فيلا بست غرف نوم في جزيرة جنان، مساحة كل منها نحو 907 أمتار مربعة على ثلاثة طوابق وتطل على البحيرة. تضم كل فيلا مصعداً وجناحاً رئيسياً في الطابق العلوي.

• Starting price: On request
• Homes: 18
• Status: Part of Jinan Island, launched April 2023; developer states the homes will be ready in 2026

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 18
• الحالة: جزء من جزيرة جنان التي أُطلقت في أبريل 2023، ويذكر المطور أن المنازل ستكون جاهزة في 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Links Apartments 1 and 2 are two apartment buildings beside Al Mouj Golf in a gated part of the Golf District. The buildings rise from ground to eighth floor and hold one to three bedroom apartments.

شقق جولف لِنكس 1 و2 مبنيان سكنيان بجوار ملعب الموج للجولف في جزء مسوّر من منطقة الجولف. يرتفع المبنيان من الطابق الأرضي إلى الطابق الثامن ويضمان شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.

• Starting price: OMR 77,000
• Status: Off-plan sales, limited availability; handover date not published
• Floors: Ground plus 8 floors

• السعر الابتدائي: 77,000 ريال عماني
• الحالة: بيع على الخارطة بكمية محدودة، ولم يُعلن موعد التسليم
• الطوابق: أرضي و8 طوابق

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Links Residences are four-bedroom homes of 314 sqm in the Golf Links community beside Al Mouj Golf. Ground-floor homes have their own garden, and residents share the Golf Links pool and gym.

منازل جولف لِنكس منازل بأربع غرف نوم مساحتها 314 متراً مربعاً في مجتمع جولف لِنكس بجوار ملعب الموج للجولف. لمنازل الطابق الأرضي حديقة خاصة، ويتشارك السكان مسبح جولف لِنكس وصالته الرياضية.

• Starting price: On request
• Status: Off-plan sales, limited availability; handover date not published
• Bedrooms: 4

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: بيع على الخارطة بكمية محدودة، ولم يُعلن موعد التسليم
• غرف النوم: 4

View presentation →اطّلع على العرض ←

Juman One is a completed apartment building on Al Mouj Marina in Marsa District. It has one to three bedroom apartments from ground to sixth floor, with penthouses on the top levels.

جُمان واحد مبنى سكني مكتمل على مرسى الموج في منطقة المرسى. يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم من الطابق الأرضي إلى السادس، مع بنتهاوس في الطوابق العليا.

• Starting price: On request
• Status: Completed; developer brochure says the apartments are ready to move in
• District: Marsa, facing the marina

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل، ويذكر كتيب المطور أن الشقق جاهزة للسكن
• المنطقة: المرسى، مطلاً على المرسى

View presentation →اطّلع على العرض ←

Juman Two is a building of 152 one and two bedroom apartments facing Al Mouj Marina in Marsa District. It has underground parking, an infinity pool and separate gyms for men and women.

جُمان اثنان مبنى يضم 152 شقة بغرفة نوم واحدة وغرفتين ويطل على مرسى الموج في منطقة المرسى. يضم مواقف تحت الأرض ومسبحاً وصالتين رياضيتين منفصلتين للرجال والنساء.

• Starting price: On request
• Homes: 152
• Status: Construction began June 2020 with handover planned for summer 2022; most units sold at that time

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 152
• الحالة: بدأ الإنشاء في يونيو 2020 وكان التسليم مخططاً في صيف 2022، وبيعت معظم الوحدات حينها

View presentation →اطّلع على العرض ←

Marsa Gardens is three apartment blocks with 232 one and two bedroom apartments beside Al Mouj Marina. The blocks are set around landscaped courtyards with a lap pool and gym.

حدائق المرسى ثلاثة مبانٍ سكنية تضم 232 شقة بغرفة نوم واحدة وغرفتين بجوار مرسى الموج. تحيط المباني بساحات داخلية مزروعة مع مسبح وصالة رياضية.

• Starting price: On request
• Homes: 232
• Status: Completed; developer brochure says the apartments are ready to move in

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 232
• الحالة: مكتمل، ويذكر كتيب المطور أن الشقق جاهزة للسكن

View presentation →اطّلع على العرض ←

Reehan Residences is a neighbourhood of five-bedroom villas in Ghadeer District, near the lakes, parks and the beach. Villas have private pools and gardens.

مساكن ريحان حي من الفلل بخمس غرف نوم في منطقة غدير، قرب البحيرات والحدائق والشاطئ. تضم الفلل مسابح وحدائق خاصة.

• Starting price: On request
• Status: Completed and occupied; homes now change hands on the resale market
• District: Ghadeer

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل ومأهول، وتُتداول المنازل الآن في سوق إعادة البيع
• المنطقة: غدير

View presentation →اطّلع على العرض ←

Ghadeer Villas are three and four bedroom semi-detached homes with private gardens in Ghadeer District. They sit beside a creek and park, close to the marina and Al Mouj Walk.

فلل غدير منازل شبه متصلة بثلاث وأربع غرف نوم مع حدائق خاصة في منطقة غدير. تقع بجوار جدول مائي وحديقة، قرب المرسى وممشى الموج.

• Starting price: On request
• Status: Completed; developer brochure says the homes are ready to move in. Phase 1 launched April 2019
• Floors: Ground and first floor

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل، ويذكر كتيب المطور أن المنازل جاهزة للسكن. أُطلقت المرحلة الأولى في أبريل 2019
• الطوابق: أرضي وأول

View presentation →اطّلع على العرض ←

Ghadeer Courtyard Homes are three-bedroom townhouses around a park and community pool in Ghadeer District. Each home has two living areas, a courtyard and a maid's room.

منازل غدير كورت يارد منازل متصلة بثلاث غرف نوم حول حديقة ومسبح مشترك في منطقة غدير. يضم كل منزل صالتي معيشة وفناء وغرفة للعاملة المنزلية.

• Starting price: On request
• Status: Completed in 2020
• Layout: Two living areas, courtyard, maid's room, store room, laundry

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: اكتمل في 2020
• التصميم: صالتا معيشة وفناء وغرفة عاملة منزلية ومخزن وغرفة غسيل

View presentation →اطّلع على العرض ←

Murooj Lanes is a Ghadeer District neighbourhood of apartments and townhouses near Al Mouj Marina and Al Mouj Walk. Phase 1 launched in late 2020 from OMR 53,000 for a studio and OMR 155,000 for a three-bedroom townhouse.

مروج لينز حي في منطقة غدير يضم شققاً ومنازل متصلة قرب مرسى الموج وممشى الموج. أُطلقت المرحلة الأولى أواخر 2020 بسعر يبدأ من 53,000 ريال عُماني للاستوديو و155,000 ريال عُماني للمنزل المتصل بثلاث غرف نوم.

• Starting price: On request
• Status: Sold out at launch in 2020; developer scheduled handover of townhouses and apartments in 2024
• Townhouse launch price: From OMR 155,000 for 3 bedrooms (2020)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: بيع بالكامل عند الإطلاق في 2020، وحدد المطور تسليم المنازل المتصلة والشقق في 2024
• سعر إطلاق المنزل المتصل: من 155,000 ريال عُماني لثلاث غرف نوم (2020)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Zunairah is a residents-only neighbourhood of large beachside villas near Al Mouj Golf, the marina and the St. Regis resort. It was built in two phases; the first sold out and the second was due for handover in 2024.

زنيرة حي خاص بالسكان يضم فللاً كبيرة بجوار الشاطئ قرب ملعب الموج للجولف والمرسى ومنتجع سانت ريجيس. بُني على مرحلتين، بيعت الأولى بالكامل وكان تسليم الثانية مقرراً في 2024.

• Starting price: On request
• Status: Phase 1 sold out; Phase 2 handover scheduled to complete in 2024
• Parking: Garage and shaded parking for up to 6 vehicles

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: بيعت المرحلة الأولى بالكامل، وكان مقرراً إتمام تسليم المرحلة الثانية في 2024
• مواقف السيارات: مرآب ومواقف مظللة حتى 6 سيارات

View presentation →اطّلع على العرض ←

Al Mouj Sarai is a gated precinct of 28 palaces on the ocean and marina front. Buyers choose from six palace designs on plots of 1,800 to over 4,000 sqm, with custom facades and interiors.

الموج سراي حي مسوّر يضم 28 قصراً على واجهة البحر والمرسى. يختار المشتري من ستة تصاميم على أراضٍ من 1,800 إلى أكثر من 4,000 متر مربع، مع واجهات وتصاميم داخلية حسب الطلب.

• Starting price: On request
• Homes: 28
• Status: Offered by the developer on a construction-linked plan; handover date not published

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 28
• الحالة: يعرضه المطور بخطة دفع مرتبطة بالإنشاء، ولم يُعلن موعد التسليم

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Beach Residences is a gated neighbourhood of 51 villas and mansions in the Shatti and Golf districts, between the St. Regis resort, the beach and Al Mouj Golf. It holds the Zunairah Mansions, Beach Park, Beach Boulevard, Golf Park and Golf Boulevard villas.

منازل شاطئ الجولف حي مسوّر يضم 51 فيلا وقصراً في منطقتي الشاطئ والجولف، بين منتجع سانت ريجيس والشاطئ وملعب الموج للجولف. يضم قصور زنيرة وفلل بيتش بارك وبيتش بوليفارد وجولف بارك وجولف بوليفارد.

• Starting price: On request
• Homes: 51
• Status: Launched March 2021 and mostly sold within weeks; first villa handovers began September 2025

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 51
• الحالة: أُطلق في مارس 2021 وبيع معظمه خلال أسابيع، وبدأ تسليم أولى الفلل في سبتمبر 2025

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Park Villas are the five-bedroom homes of Golf Beach Residences, with 427 sqm of space and a detached garden suite. They were released in April 2021 as part of the southern section next to Al Mouj Golf.

فلل جولف بارك هي المنازل ذات الغرف الخمس في منازل شاطئ الجولف، بمساحة 427 متراً مربعاً وجناح حديقة منفصل. طُرحت في أبريل 2021 ضمن القسم الجنوبي بجوار ملعب الموج للجولف.

• Starting price: On request
• Status: Released April 2021 in the southern section of Golf Beach Residences; handovers of the neighbourhood began September 2025
• Collection: Golf Beach Residences

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: طُرحت في أبريل 2021 في القسم الجنوبي من منازل شاطئ الجولف، وبدأ تسليم الحي في سبتمبر 2025
• المجموعة: منازل شاطئ الجولف

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Boulevard Villas are six-bedroom homes of 606 sqm on a private avenue in Golf Beach Residences. Each has a detached garden suite and comes with a golf cart.

فلل جولف بوليفارد منازل بست غرف نوم مساحتها 606 أمتار مربعة على شارع خاص في منازل شاطئ الجولف. لكل منها جناح حديقة منفصل وتأتي مع عربة جولف.

• Starting price: On request
• Status: Released April 2021 in the southern section of Golf Beach Residences; handovers of the neighbourhood began September 2025
• Collection: Golf Beach Residences

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: طُرحت في أبريل 2021 في القسم الجنوبي من منازل شاطئ الجولف، وبدأ تسليم الحي في سبتمبر 2025
• المجموعة: منازل شاطئ الجولف

View presentation →اطّلع على العرض ←

Beach Park Villas are five six-bedroom villas of 933 sqm in the northern section of Golf Beach Residences. They have terraced gardens, pools and courtyards, and all five are sold.

فلل بيتش بارك خمس فلل بست غرف نوم مساحة كل منها 933 متراً مربعاً في القسم الشمالي من منازل شاطئ الجولف. تضم حدائق مدرجة ومسابح وأفنية، وقد بيعت الخمس جميعها.

• Starting price: On request
• Homes: 5
• Status: Sold out; launched March 2021, handovers of Golf Beach Residences began September 2025

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 5
• الحالة: بيعت بالكامل، أُطلقت في مارس 2021 وبدأ تسليم منازل شاطئ الجولف في سبتمبر 2025

View presentation →اطّلع على العرض ←

Beach Boulevard Villas are seven six-bedroom villas of 606 sqm on a private beachside avenue in Golf Beach Residences. Each has a garden suite and sea views.

فلل بيتش بوليفارد سبع فلل بست غرف نوم مساحة كل منها 606 أمتار مربعة على شارع خاص بجوار الشاطئ في منازل شاطئ الجولف. لكل منها جناح حديقة وإطلالة على البحر.

• Starting price: On request
• Homes: 7
• Status: Launched March 2021; handovers of Golf Beach Residences began September 2025

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 7
• الحالة: أُطلقت في مارس 2021، وبدأ تسليم منازل شاطئ الجولف في سبتمبر 2025

View presentation →اطّلع على العرض ←

Jinan Island is the last island in Al Mouj Muscat, with 43 five and six bedroom villas around a lake. It has three collections: 18 Alaya villas, 8 Ayana homes and 17 Amara villas.

جزيرة جنان آخر جزيرة في الموج مسقط، وتضم 43 فيلا بخمس وست غرف نوم حول بحيرة. تتكون من ثلاث مجموعات: 18 فيلا ألايا و8 منازل أيانا و17 فيلا أمارا.

• Starting price: On request
• Homes: 43
• Status: Launched April 2023; developer states the villas will be ready in 2026

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 43
• الحالة: أُطلقت في أبريل 2023، ويذكر المطور أن الفلل ستكون جاهزة في 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

Bellevue is an apartment building by Ideal Buildings next to Al Mouj Golf. It has 108 apartments of one and two bedrooms, some with a study or suite, and is due for completion in 2027.

بيلفيو مبنى سكني من تطوير آيديال بيلدنغز بجوار ملعب الموج للجولف. يضم 108 شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بعضها مع غرفة دراسة أو جناح، ومن المقرر إنجازه في 2027.

• Starting price: OMR 101,800
• Homes: 108
• Status: Under construction, completion planned for 2027

• السعر الابتدائي: 101,800 ريال عماني
• عدد المساكن: 108
• الحالة: قيد الإنشاء، الإنجاز المخطط في 2027

View presentation →اطّلع على العرض ←

Vistal is a beachfront residential project by LEO Developments at Al Mouj, branded with Victoria Swarovski. It offers apartments, beach chalets, ocean duplexes and sky villas, all facing the sea. It was launched for freehold sale in December 2025.

فيستال مشروع سكني على الشاطئ في الموج من تطوير ليو للتطوير العقاري، يحمل علامة فيكتوريا سواروفسكي. يضم شققاً وشاليهات على الشاطئ ووحدات دوبلكس وفللاً علوية، جميعها مطلة على البحر. وطُرح للبيع بنظام التملك الحر في ديسمبر 2025.

• Starting price: On request
• Status: Launched December 2025, completion planned for 2029
• Developer: LEO Developments

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: أُطلق في ديسمبر 2025، الإنجاز المخطط في 2029
• المطور: ليو للتطوير العقاري

View presentation →اطّلع على العرض ←

These are 162 St. Regis branded homes in the resort building beside the beach and Al Mouj Golf, developed by Alfardan Group. They are furnished apartments of one to three bedrooms and four-bedroom duplexes, with access to the resort's services.

تضم مساكن سانت ريجيس الموج مسقط 162 وحدة تحمل علامة سانت ريجيس في مبنى المنتجع بجوار الشاطئ وملعب الموج للجولف، من تطوير مجموعة الفردان. وهي شقق مفروشة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف ووحدات دوبلكس بأربع غرف، مع الاستفادة من خدمات المنتجع.

• Starting price: On request
• Homes: 162
• Status: Built and on sale; the resort opened in June 2024

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 162
• الحالة: مكتمل ومعروض للبيع، وافتُتح المنتجع في يونيو 2024

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Residences at Kempinski Hotel Muscat are 77 beachfront apartments and villas run by the hotel for short and long stays. Residents use the hotel's pools, spa and restaurants.

مساكن فندق كمبينسكي مسقط 77 شقة وفيلا على الشاطئ يديرها الفندق للإقامات القصيرة والطويلة. ويستخدم المقيمون مسابح الفندق ومركز السبا والمطاعم.

• Status: Operating serviced residences
• Residences: 77 apartments and villas
• One-bedroom apartment: 81 sqm, with full kitchen and laundry

• الحالة: مساكن فندقية عاملة
• المساكن: 77 شقة وفيلا
• شقة بغرفة نوم واحدة: 81 متراً مربعاً، مع مطبخ كامل وغسالة ملابس

View presentation →اطّلع على العرض ←

Al Mouj Marina is the community's harbour in the Marsa District, with 165 berths for boats of 8 to 65 metres. Charter, dive and tour operators run trips from it to the Daymaniyat Islands, and shops and restaurants line the quay.

مرسى الموج هو ميناء المجتمع في منطقة المرسى، ويضم 165 مرسى للقوارب من 8 إلى 65 متراً. وتنطلق منه رحلات التأجير والغوص والجولات إلى جزر الديمانيات، وتصطف المتاجر والمطاعم على رصيفه.

• Status: Operating
• Berths: 165, for yachts of 8 to 65 metres
• Breakwater: 2 km long

• الحالة: قيد التشغيل
• المراسي: 165 مرسى لليخوت من 8 إلى 65 متراً
• حاجز الأمواج: بطول 2 كم

View presentation →اطّلع على العرض ←

Al Mouj Golf is an 18-hole course along the sea, designed by Greg Norman. It offers memberships, a driving range and a pro shop, and sits next to the Al Mouj Golf Business Park.

الموج للجولف ملعب من 18 حفرة على امتداد البحر صممه غريغ نورمان. يقدم عضويات وميدان تدريب ومتجراً للمعدات، ويقع بجوار مجمع الموج للجولف للأعمال.

• Status: Operating
• Course: 18 holes
• Designer: Greg Norman Design

• الحالة: قيد التشغيل
• الملعب: 18 حفرة
• المصمم: غريغ نورمان للتصميم

View presentation →اطّلع على العرض ←

Kempinski Hotel Muscat is a five-star hotel on Al Mouj Beach, within walking distance of the marina. It has 310 rooms and suites, 11 dining venues, three pools and an events centre.

فندق كمبينسكي مسقط فندق خمس نجوم على شاطئ الموج، على مسافة قريبة سيراً من المرسى. يضم 310 غرف وأجنحة و11 مطعماً ومقهى وثلاثة مسابح ومركزاً للفعاليات.

• Status: Operating hotel
• Rooms and suites: 310
• Dining: 11 venues

• الحالة: فندق عامل
• الغرف والأجنحة: 310
• المطاعم: 11 مطعماً ومقهى

View presentation →اطّلع على العرض ←

Mysk Al Mouj is a hotel on Al Mouj Marina, run by Shaza Hotels. It has 195 rooms, a rooftop infinity pool and a health club, next to the marina restaurants.

فندق مسك الموج يقع على مرسى الموج وتديره فنادق شذا. يضم 195 غرفة ومسبحاً لا متناهياً على السطح ونادياً صحياً، بجوار مطاعم المرسى.

• Status: Operating hotel
• Rooms: 195
• Setting: Marina front

• الحالة: فندق عامل
• الغرف: 195
• الموقع: على واجهة المرسى

View presentation →اطّلع على العرض ←

The St. Regis Al Mouj Muscat Resort opened in June 2024 on the beach beside Al Mouj Golf. It was developed by Alfardan Group and opened with 250 rooms and suites, several restaurants, a Guerlain spa and two ballrooms.

افتُتح منتجع سانت ريجيس الموج مسقط في يونيو 2024 على الشاطئ بجوار ملعب الموج للجولف. طورته مجموعة الفردان، وافتُتح بـ 250 غرفة وجناحاً وعدة مطاعم ومركز سبا من غيرلان وقاعتين للاحتفالات.

• Status: Operating resort, opened in June 2024
• Rooms and suites at opening: 250, including 1 to 3 bedroom duplexes
• Room sizes: 65 to 200 sqm

• الحالة: منتجع عامل، افتُتح في يونيو 2024
• الغرف والأجنحة عند الافتتاح: 250، منها وحدات دوبلكس من غرفة إلى ثلاث غرف
• مساحات الغرف: من 65 إلى 200 متر مربع

View presentation →اطّلع على العرض ←

voco Muscat Al Mouj is an IHG hotel on Al Mouj Marina, the first voco in Oman, opened in 2026. It has 251 rooms and suites, most with sea views, a sea-facing infinity pool and a spa.

فندق فوكو مسقط الموج فندق تابع لمجموعة آي إتش جي على مرسى الموج، وهو أول فندق فوكو في عُمان، وافتُتح في 2026. يضم 251 غرفة وجناحاً معظمها مطل على البحر، ومسبحاً لا متناهياً مطلاً على البحر ومركزاً للسبا.

• Status: Operating hotel, opened in 2026
• Rooms and suites: 251, including 47 suites
• Opened: 2026

• الحالة: فندق عامل، افتُتح في 2026
• الغرف والأجنحة: 251، منها 47 جناحاً
• الافتتاح: 2026

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Okura Resort Muscat is a planned 150-room hotel at Al Mouj, overlooking Al Mouj Golf and the sea. Hotel Okura announced it in December 2022 with Saud Bahwan Group, for opening in 2027.

منتجع أوكورا مسقط فندق مخطط من 150 غرفة في الموج، يطل على ملعب الموج للجولف والبحر. أعلنت عنه فنادق أوكورا في ديسمبر 2022 بالشراكة مع مجموعة سعود بهوان، على أن يُفتتح في 2027.

• Status: Planned, opening target 2027 (announced December 2022)
• Guest rooms: 150, about 50 sqm each
• Brand and partner: Hotel Okura, with Saud Bahwan Group

• الحالة: مخطط، الافتتاح المستهدف في 2027 (أُعلن في ديسمبر 2022)
• غرف النزلاء: 150 غرفة، مساحة كل منها نحو 50 متراً مربعاً
• العلامة والشريك: فنادق أوكورا بالشراكة مع مجموعة سعود بهوان

View presentation →اطّلع على العرض ←

Liwan is a completed apartment building in Al Mouj, close to the marina and the Kempinski hotel. A two-bedroom home in Block B is listed for resale on tamlikoman.com, with a shared pool and basement parking.

ليوان مبنى سكني مكتمل في الموج، قريب من المرسى وفندق كمبينسكي. وتُعرض شقة بغرفتي نوم في المبنى B لإعادة البيع على موقع تملك، مع مسبح مشترك ومواقف في القبو.

• Starting price: On request
• Status: Completed and occupied
• Listed home: Block B, 2 bedrooms, 2 en-suite bathrooms, 138 sqm, three balconies

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل ومأهول
• الشقة المعروضة: المبنى B، غرفتا نوم وحمامان داخليان، 138 متراً مربعاً، ثلاث شرفات

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Marsa apartments are numbered apartment buildings in the Marsa District, near the marina and The Walk. They are completed and occupied, and homes change hands on the resale market.

شقق المرسى مبانٍ سكنية مرقمة في منطقة المرسى، قرب المرسى وممشى ذا ووك. وهي مكتملة ومأهولة، وتُتداول شققها في سوق إعادة البيع.

• Starting price: On request
• Status: Completed and occupied
• Buildings on the community map: Marsa 1, Marsa 2 and Marsa 3B

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل ومأهول
• المباني على خريطة المجتمع: المرسى 1 والمرسى 2 والمرسى 3B

View presentation →اطّلع على العرض ←

Lagoon Residences is a completed apartment building in Al Mouj near the marina. A two-bedroom home of 126 sqm with a lagoon view is listed for resale on tamlikoman.com.

مساكن لاجون مبنى سكني مكتمل في الموج قرب المرسى. وتُعرض شقة بغرفتي نوم مساحتها 126 متراً مربعاً تطل على البحيرة لإعادة البيع على موقع تملك.

• Starting price: On request
• Status: Completed and occupied
• Listed home: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 126 sqm, balcony, lagoon view

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل ومأهول
• الشقة المعروضة: غرفتا نوم وحمامان، 126 متراً مربعاً، شرفة، إطلالة على البحيرة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Ayana is a collection of six-bedroom villas on Jinan Island, a gated area of Al Mouj with lake views. Each villa has a lift, a three-car garage and about 609 sqm in total. The developer's brochure marks it as sold out.

أيانا مجموعة فلل بست غرف نوم في جزيرة جنان، وهي منطقة مسورة في الموج تطل على البحيرة. تضم كل فيلا مصعداً ومرآباً لثلاث سيارات بمساحة إجمالية تقارب 609 أمتار مربعة. ويشير كتيب المطور إلى أنها بيعت بالكامل.

• Starting price: On request
• Status: Sold out, as marked in the developer's Jinan Island brochure
• Bedrooms: 6

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مباع بالكامل، كما ورد في كتيب جزيرة جنان الصادر عن المطور
• غرف النوم: 6

View presentation →اطّلع على العرض ←

Meral Park Apartments is an apartment project that Al Mouj Muscat named in a 2024 news release among its next launches. No unit count, prices or handover date have been published.

شقق ميرال بارك مشروع شقق ذكرته الموج مسقط في بيان صحفي عام 2024 ضمن مشاريعها القادمة. ولم يُنشر عدد الوحدات أو الأسعار أو موعد التسليم.

• Starting price: On request
• Status: Announced in 2024, no sales details published
• Developer: Al Mouj Muscat

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: أُعلن عنه في 2024، دون تفاصيل بيع منشورة
• المطور: الموج مسقط

View presentation →اطّلع على العرض ←

Luban is a completed apartment building in Al Mouj, shown near The Walk on the community map. A two-bedroom home with a balcony, shared pool and parking is listed for resale on tamlikoman.com.

لبان مبنى سكني مكتمل في الموج، يظهر قرب ممشى ذا ووك على خريطة المجتمع. وتُعرض شقة بغرفتي نوم مع شرفة ومسبح مشترك وموقف للسيارات لإعادة البيع على موقع تملك.

• Listed from: OMR 135,000
• Status: Completed and occupied
• Listed home: 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony

• معروض من: 135,000 ريال عماني
• الحالة: مكتمل ومأهول
• الشقة المعروضة: غرفتا نوم وحمامان وشرفة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Almeria is a group of completed apartment buildings in the Marsa District, between the Mysk hotel and The Walk. The East and South buildings have shared pools, gardens and basement parking.

ألميريا مجموعة مبانٍ سكنية مكتملة في منطقة المرسى، بين فندق مسك وممشى ذا ووك. وتضم المبنيان الشرقي والجنوبي مسابح وحدائق مشتركة ومواقف في القبو.

• Listed from: OMR 129,000
• Status: Completed and occupied
• District: Marsa

• معروض من: 129,000 ريال عماني
• الحالة: مكتمل ومأهول
• المنطقة: المرسى

View presentation →اطّلع على العرض ←

Siraj is a completed apartment building in the Marsa District, opposite The Walk and close to the marina. The building has a gym on the second floor and a supermarket.

سراج مبنى سكني مكتمل في منطقة المرسى، مقابل ممشى ذا ووك وقريب من المرسى. ويضم المبنى صالة رياضية في الطابق الثاني ومتجراً للمواد الغذائية.

• Starting price: On request
• Status: Completed and occupied
• District: Marsa, opposite The Walk

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل ومأهول
• المنطقة: المرسى، مقابل ممشى ذا ووك

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Gardens is a group of completed apartment blocks in the Marsa District, close to the marina and The Walk. It has one and two bedroom apartments of 73 to 156 sqm, with a gym, lap pool, kids' pool and underground parking.

ذا جاردنز مجموعة مبانٍ سكنية مكتملة في منطقة المرسى، قريبة من المرسى وممشى ذا ووك. تضم شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين بمساحات من 73 إلى 156 متراً مربعاً، مع صالة رياضية ومسبح للسباحة ومسبح للأطفال ومواقف تحت الأرض.

• Listed from: OMR 157,550
• Status: Completed and occupied
• Facilities: Gym, outdoor lap pool, kids' pool, play area, leisure deck, multipurpose room

• معروض من: 157,550 ريال عماني
• الحالة: مكتمل ومأهول
• المرافق: صالة رياضية ومسبح خارجي للسباحة ومسبح للأطفال ومنطقة لعب ومساحة للاسترخاء وقاعة متعددة الأغراض

View presentation →اطّلع على العرض ←

Olive Farms by Raya is a farmhouse neighbourhood in the Raya area of Jebel Sifah. It has one to three bedroom single farmhouses, each on its own walled plot of 260 to 350 sqm. Phase Two went on sale in January 2026.

أوليف فارمز من رايا حي من المنازل الريفية في منطقة رايا بجبل سيفة. يضم منازل ريفية مستقلة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، كل منها على أرض خاصة مسوّرة بمساحة من 260 إلى 350 متراً مربعاً. وطُرحت المرحلة الثانية للبيع في يناير 2026.

• Starting price: OMR 75,000
• Status: Phase Two launched January 2026, after Phase One sold out. Handover date not published.
• One bedroom farmhouse: About 75 sqm built, plot about 300 to 350 sqm

• السعر الابتدائي: 75,000 ريال عماني
• الحالة: أُطلقت المرحلة الثانية في يناير 2026 بعد نفاد المرحلة الأولى. لم يُعلن موعد التسليم.
• منزل ريفي بغرفة نوم واحدة: نحو 75 متراً مربعاً مبنية، وأرض من 300 إلى 350 متراً مربعاً تقريباً

View presentation →اطّلع على العرض ←

Solaris is a low-rise apartment collection beside the Jebel Sifah golf course. It has studios and one and two bedroom apartments, with gardens on the ground floor and balconies above. Higher floors also see the sea.

سولاريس مجموعة شقق منخفضة الارتفاع بجوار ملعب الجولف في جبل سيفة. تضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين، مع حدائق في الطابق الأرضي وشرفات في الطوابق العليا. وتطل الطوابق العليا أيضاً على البحر.

• Starting price: OMR 50,000
• Status: Off-plan, on sale from the developer. Brokers give handover as Q1 2027; the developer has not published a date.
• Views: Golf course from every home, sea from higher floors

• السعر الابتدائي: 50,000 ريال عماني
• الحالة: على المخطط، ومعروض للبيع لدى المطور. يذكر الوسطاء أن التسليم في الربع الأول من 2027، ولم ينشر المطور موعداً.
• الإطلالات: ملعب الجولف من كل وحدة، والبحر من الطوابق العليا

View presentation →اطّلع على العرض ←

Raya is a villa neighbourhood in Jebel Sifah facing the golf course and a park. It offers standalone villas in two styles, Majlis Villas and Wellness Villas, each with a private garden. It was launched in January 2024.

رايا حي من الفلل في جبل سيفة يطل على ملعب الجولف وحديقة. يضم فللاً مستقلة بطرازين، فلل المجلس وفلل العافية، ولكل منها حديقة خاصة. وأُطلق في يناير 2024.

• Starting price: OMR 156,929
• Status: Launched January 2024, on sale from the developer. Handover date not published by the developer.
• Two bedroom plan: 157 sqm built area, plot 683 to 899 sqm

• السعر الابتدائي: 156,929 ريال عماني
• الحالة: أُطلق في يناير 2024، ومعروض للبيع لدى المطور. لم ينشر المطور موعد التسليم.
• مخطط الغرفتين: مساحة مبنية 157 متراً مربعاً، وأرض من 683 إلى 899 متراً مربعاً

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Beachfront is a neighbourhood of villas, townhouses and small apartments set on rising ground above the Jebel Sifah beach. Every home faces the sea, and residents share an infinity pool, a children's play area and a 550 m beach promenade. The developer lists it as sold out.

ذا بيتشفرونت حي من الفلل والمنازل المتلاصقة والشقق الصغيرة على أرض مرتفعة فوق شاطئ جبل سيفة. تطل كل الوحدات على البحر، ويتشارك السكان مسبحاً لا متناهياً ومنطقة لعب للأطفال وممشى شاطئياً بطول 550 متراً. ويصنّفه المطور على أنه مباع بالكامل.

• Listed from: OMR 65,000
• Status: Sold out. Phase One completed and handed over; Phase Two launched November 2021.
• Phase One: 118 homes, 90% sold by November 2020, completion planned for end of 2021

• معروض من: 65,000 ريال عماني
• الحالة: مباع بالكامل. اكتملت المرحلة الأولى وسُلّمت، وأُطلقت المرحلة الثانية في نوفمبر 2021.
• المرحلة الأولى: 118 وحدة، بيع 90% منها بحلول نوفمبر 2020، والإنجاز مخطط لنهاية 2021

View presentation →اطّلع على العرض ←

Sifah Farms is a neighbourhood of single storey farmhouses inside Jebel Sifah. Each farmhouse has a large garden, a private pool, an outdoor majlis and a barbecue area. The neighbourhood also has stables, organic garden plots, a playground and a five-a-side pitch.

سيفة فارمز حي من المنازل الريفية ذات الطابق الواحد داخل جبل سيفة. لكل منزل حديقة واسعة ومسبح خاص ومجلس خارجي ومنطقة شواء. ويضم الحي أيضاً إسطبلات وقطع حدائق عضوية وملعباً للأطفال وملعب كرة قدم خماسي.

• Starting price: On request
• Status: Sold out, according to the developer. Phase One sold out within weeks of its 2021 launch; Phase Three was the last release.
• Private outdoor space: Garden, private pool, outdoor majlis and barbecue area

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مباع بالكامل بحسب المطور. نفدت المرحلة الأولى خلال أسابيع من إطلاقها في 2021، وكانت المرحلة الثالثة آخر إصدار.
• المساحة الخارجية الخاصة: حديقة ومسبح خاص ومجلس خارجي ومنطقة شواء

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf Lake is a completed neighbourhood of 14 buildings with 131 studios, apartments and lofts overlooking the Jebel Sifah golf course. Some homes have a ground floor garden or a roof annex. Residents share a water feature with an infinity pool.

جولف ليك حي مكتمل من 14 مبنى يضم 131 استوديو وشقة ولوفت تطل على ملعب الجولف في جبل سيفة. لبعض الوحدات حديقة في الطابق الأرضي أو ملحق على السطح. ويتشارك السكان مسطحاً مائياً مع مسبح لا متناهٍ.

• Listed from: OMR 45,000
• Homes: 131
• Status: Completed and occupied. Launched 2016, completion was scheduled for Q4 2018. The developer lists it as sold out.

• معروض من: 45,000 ريال عماني
• عدد المساكن: 131
• الحالة: مكتمل ومأهول. أُطلق في 2016 وكان الإنجاز مقرراً للربع الأخير من 2018. ويصنّفه المطور على أنه مباع بالكامل.

View presentation →اطّلع على العرض ←

Marina Apartments are completed apartment buildings around the Jebel Sifah marina, next to its promenade, restaurants and shops. The homes have two or three bedrooms with views of the sea and the marina. The golf course is a short walk away.

شقق المارينا مبانٍ سكنية مكتملة حول مرسى جبل سيفة، بجوار الممشى والمطاعم والمحلات. تضم الشقق غرفتي نوم أو ثلاث غرف مع إطلالة على البحر والمرسى. ويقع ملعب الجولف على مسافة قصيرة سيراً.

• Starting price: OMR 137,847
• Status: Completed, ready to move in
• Views: Sea and marina

• السعر الابتدائي: 137,847 ريال عماني
• الحالة: مكتمل وجاهز للسكن
• الإطلالات: البحر والمرسى

View presentation →اطّلع على العرض ←

Golf and Sea Villas are detached villas on individual plots across Jebel Sifah. Depending on the plot, they look over the Harradine golf course, the sea or the mountains. Homes now change hands through resale.

فلل الجولف والبحر فلل مستقلة على قطع أراضٍ منفصلة في أنحاء جبل سيفة. وبحسب موقع الأرض، تطل على ملعب هارادين للجولف أو البحر أو الجبال. وتُتداول الوحدات حالياً عبر إعادة البيع.

• Listed from: OMR 340,000
• Status: Completed. The developer page shows no homes on sale.
• Home type: Detached villas

• معروض من: 340,000 ريال عماني
• الحالة: مكتمل. لا تعرض صفحة المطور وحدات للبيع.
• نوع الوحدة: فلل مستقلة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Jebel Sifah Heights is an apartment neighbourhood on a 365,000 sqm site with sea and golf course views. Its first phase, launched in November 2017, has 90 apartments in 10 buildings, from studios to three bedrooms.

جبل سيفة هايتس حي سكني من الشقق على أرض مساحتها 365,000 متر مربع بإطلالات على البحر وملعب الجولف. تضم مرحلته الأولى التي أُطلقت في نوفمبر 2017 نحو 90 شقة في 10 مبانٍ، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.

• Starting price: On request
• Status: Phase One launched November 2017 and was 70% sold by mid 2018. The developer page shows no homes on sale.
• Phase One: 90 apartments in 10 buildings

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: أُطلقت المرحلة الأولى في نوفمبر 2017 وبيع 70% منها بحلول منتصف 2018. لا تعرض صفحة المطور وحدات للبيع.
• المرحلة الأولى: 90 شقة في 10 مبانٍ

View presentation →اطّلع على العرض ←

Sifawy Boutique Hotel is the hotel in the Jebel Sifah marina town, designed by Italian architect Alfredo Freda. It has 68 rooms including 29 suites, plus one to three bedroom hotel residences, with a pool, outdoor Jacuzzi, gym and treatment room.

فندق سيفاوي بوتيك هو فندق بلدة المرسى في جبل سيفة، من تصميم المعماري الإيطالي ألفريدو فريدا. يضم 68 غرفة منها 29 جناحاً، إضافة إلى مساكن فندقية من غرفة نوم إلى ثلاث غرف، مع مسبح وجاكوزي خارجي وصالة لياقة وغرفة علاج.

• Status: Open, taking hotel bookings
• Rooms: 68 guest rooms, including 29 suites
• Room sizes: Sifawy Room 34 sqm, Marina Suite 54 sqm

• الحالة: مفتوح ويستقبل حجوزات الفندق
• الغرف: 68 غرفة منها 29 جناحاً
• مساحات الغرف: غرفة سيفاوي 34 متراً مربعاً، وجناح المارينا 54 متراً مربعاً

View presentation →اطّلع على العرض ←

Jebel Sifah Marina sits at the centre of the resort, next to its restaurants and shops. It has 84 berths in the water and 115 dry berths on land, and takes boats up to superyacht size.

يقع مرسى جبل سيفة في وسط المنتجع بجوار المطاعم والمحلات. يضم 84 مرسى في الماء و115 مرسى جافاً على اليابسة، ويستقبل القوارب حتى اليخوت الكبيرة.

• Status: Operating
• Wet berths: 84
• Dry berths: 115

• الحالة: قيد التشغيل
• المراسي في الماء: 84
• المراسي الجافة: 115

View presentation →اطّلع على العرض ←

Jebel Sifah Golf Course is a nine-hole, par 36 course by the sea, designed by Harradine Golf with the Hajar Mountains behind it. It can be played as 18 holes from different tees, and PGA professionals give individual and group lessons.

ملعب جولف جبل سيفة ملعب من 9 حفر بمعدل 36 ضربة قرب البحر، من تصميم هارادين جولف وخلفه جبال الحجر. يمكن لعبه 18 حفرة من نقاط انطلاق مختلفة، ويقدم محترفو PGA دروساً فردية وجماعية.

• Status: Open for golf bookings
• Course: 9 holes, par 36
• 18 hole play: Par 72, 5 tee positions, 5,686 to 7,268 yards

• الحالة: مفتوح لحجوزات الجولف
• الملعب: 9 حفر، معدل 36 ضربة
• اللعب 18 حفرة: معدل 72 ضربة، 5 نقاط انطلاق، من 5,686 إلى 7,268 ياردة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Owner-side management for residential, commercial and ITC freehold property, from Muscat out to Sohar and Salalah.

إدارة عقارية من جانب المالك للعقارات السكنية والتجارية وعقارات التملّك الحر، من مسقط إلى صحار وصلالة.

• 285 units
• 12 projects
• 99% renewal

• 285 وحدة
• 12 مشروعاً
• 99% تجديد

English → العربية ←

Ten specialist trades under a single contract, across Muscat. One contact, not a different contractor for every problem.

عشرة تخصصات فنية تحت عقد واحد، في مسقط. رقم واحد للتواصل، لا مقاول مختلف لكل مشكلة.

• 10 trades
• 300+ properties
• 24/7 emergency

• 10 تخصصات
• 300+ عقار
• طوارئ 24/7

View profile →اطّلع على الملف ←

Luma Residences is the newest phase of Muscat Bay, launched in January 2026. It has 240 freehold homes: one and two bedroom apartments, three bedroom townhouses and three bedroom villas, on a built-up area of about 37,000 sqm.

لوما ريزيدنسز أحدث مراحل خليج مسقط، وأُطلقت في يناير 2026. تضم 240 مسكناً بنظام التملك الحر: شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، وفللاً بثلاث غرف نوم، على مساحة بناء تقارب 37,000 متر مربع.

• Listed from: OMR 99,555
• Homes: 240
• Status: Launched January 2026, off-plan; the developer has not published a handover date

• معروض من: 99,555 ريال عماني
• عدد المساكن: 240
• الحالة: أُطلق في يناير 2026 على المخطط؛ لم يعلن المطور موعد التسليم

View presentation →اطّلع على العرض ←

Zen Residences is a gated group of five apartment buildings inside Muscat Bay, built by a separate developer, Zen Development and Investment. It was launched in March 2024 and offers studios, one to three bedroom apartments and lofts.

زن ريزيدنسز مجموعة مسوّرة من خمسة مبانٍ سكنية داخل خليج مسقط، يطورها مطور مستقل هو زن للتطوير والاستثمار. أُطلقت في مارس 2024، وتضم استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف ووحدات لوفت.

• Starting price: On request
• Status: Launched March 2024; in the handover phase as of January 2026
• Developer: Zen Development and Investment

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: أُطلق في مارس 2024؛ في مرحلة التسليم حتى يناير 2026
• المطور: زن للتطوير والاستثمار

View presentation →اطّلع على العرض ←

Wajd is a group of 22 five-bedroom villas on a private hill above the bay. The villas have about 750 to 760 sqm of built area on large private plots and were completed with Phase 1 in 2019.

وجد مجموعة من 22 فيلا بخمس غرف نوم على تلة خاصة تطل على الخليج. تبلغ مساحة البناء نحو 750 إلى 760 متراً مربعاً على قطع أراضٍ خاصة كبيرة، واكتملت ضمن المرحلة الأولى في 2019.

• Starting price: OMR 897,505
• Homes: 22
• Status: Completed 2019; the developer says the last few units remain

• السعر الابتدائي: 897,505 ريال عماني
• عدد المساكن: 22
• الحالة: مكتمل في 2019؛ ويذكر المطور أن آخر وحدات قليلة لا تزال متاحة

View presentation →اطّلع على العرض ←

Nameer is a group of 33 villas on an island in the central lagoon of Muscat Bay. The three and four-bedroom villas have private gardens and pools and were completed with Phase 1 in 2019.

نمير مجموعة من 33 فيلا على جزيرة في البحيرة المركزية لخليج مسقط. تضم فللاً بثلاث وأربع غرف نوم مع حدائق ومسابح خاصة، واكتملت ضمن المرحلة الأولى في 2019.

• Starting price: On request
• Homes: 33
• Status: Completed 2019; sold out by the developer, resale only

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 33
• الحالة: مكتمل في 2019؛ بيعت جميع الوحدات من المطور، والمتاح إعادة بيع فقط

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Zaha Waterfront villas are 12 villas along the lagoon in the Zaha zone, close to the beach. There are six three-bedroom and six four-bedroom villas, completed with Phase 1 in 2019.

فلل زها على الواجهة المائية 12 فيلا على امتداد البحيرة في منطقة زها، بالقرب من الشاطئ. تضم ست فلل بثلاث غرف نوم وست فلل بأربع غرف نوم، واكتملت ضمن المرحلة الأولى في 2019.

• Starting price: On request
• Homes: 12
• Status: Completed 2019; sold out by the developer, resale only

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• عدد المساكن: 12
• الحالة: مكتمل في 2019؛ بيعت جميع الوحدات من المطور، والمتاح إعادة بيع فقط

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Zaha Parkland villas face the community parkland in the Zaha zone. They are three and four-bedroom villas with gardens, completed with Phase 1 in 2019.

تطل فلل زها على الحديقة على المساحات الخضراء للمجتمع في منطقة زها. وهي فلل بثلاث وأربع غرف نوم مع حدائق، واكتملت ضمن المرحلة الأولى في 2019.

• Starting price: On request
• Status: Completed 2019; sold out by the developer, resale only
• Bedrooms: 3 plus 1 to 4 plus 1

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل في 2019؛ بيعت جميع الوحدات من المطور، والمتاح إعادة بيع فقط
• غرف النوم: من 3 غرف وغرفة إضافية إلى 4 غرف وغرفة إضافية

View presentation →اطّلع على العرض ←

The Sky Garden Penthouses are three-bedroom duplexes in the Zaha Parkland residences. Each has a private garden and a plunge pool, with views over the parkland.

بنتهاوس سكاي جاردن وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم في مساكن زها على الحديقة. لكل وحدة حديقة خاصة ومسبح صغير، مع إطلالة على الحديقة.

• Starting price: On request
• Status: Completed; sold out by the developer, resale only
• Bedrooms: 3 plus 1

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل؛ بيعت جميع الوحدات من المطور، والمتاح إعادة بيع فقط
• غرف النوم: 3 غرف وغرفة إضافية

View presentation →اطّلع على العرض ←

Bay Residences are the one and two-bedroom apartments of the Zaha zone, beside the community parkland. They were completed with Phase 1 in 2019.

باي ريزيدنسز هي الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين في منطقة زها، بجوار حديقة المجتمع. واكتملت ضمن المرحلة الأولى في 2019.

• Starting price: On request
• Status: Completed 2019; developer sale units sold out, resale only
• Zone: Zaha, which has 200 residences in total (apartments, penthouses and duplexes)

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: مكتمل في 2019؛ بيعت وحدات المطور، والمتاح إعادة بيع فقط
• المنطقة: زها، وتضم 200 مسكن إجمالاً (شقق وبنتهاوس ودوبلكس)

View presentation →اطّلع على العرض ←

Jumeirah Muscat Bay is the beach resort hotel inside Muscat Bay, operated by Jumeirah Group. It opened in 2022 with 206 rooms and suites, summerhouses and a villa, five restaurants and a Talise Spa.

جميرا خليج مسقط فندق المنتجع الشاطئي داخل خليج مسقط، وتديره مجموعة جميرا. افتُتح في 2022 ويضم 206 غرف وأجنحة، ومنازل صيفية وفيلا، وخمسة مطاعم وسبا تاليس.

• Status: Open since 2022
• Operator: Jumeirah Group
• Opened: 2022

• الحالة: مفتوح منذ 2022
• المشغل: مجموعة جميرا
• الافتتاح: 2022

View presentation →اطّلع على العرض ←

Ivy Town is the first of the Uptown Muscat phases, launched in May 2024. It has 447 homes in three buildings, from compact one-bedroom apartments to three- and four-bedroom duplex penthouses. Homes are handed over semi-furnished or fully furnished.

آيفي تاون أولى مراحل أبتاون مسقط، وأُطلقت في مايو 2024. تضم 447 مسكناً في ثلاثة مبانٍ، من شقق مدمجة بغرفة نوم واحدة إلى دوبلكس بنتهاوس بثلاث وأربع غرف نوم. وتُسلَّم الوحدات بتأثيث جزئي أو كامل.

• Listed from: OMR 50,500
• Homes: 447
• Status: Off-plan, launched May 2024; handover quoted for Q1 2027

• معروض من: 50,500 ريال عماني
• عدد المساكن: 447
• الحالة: على الخارطة، أُطلق في مايو 2024؛ التسليم معلن للربع الأول من 2027

View presentation →اطّلع على العرض ←

Beyond Ivy Town, the Uptown Muscat masterplan covers further residential phases, a hotel, a boulevard and Uptown Park on the same 100,000 sqm plot. The developer has not published names, unit counts, prices or dates for the later phases.

إلى جانب آيفي تاون، يشمل مخطط أبتاون مسقط مراحل سكنية لاحقة وفندقاً وبوليفارد وحديقة أبتاون على الأرض نفسها البالغة 100,000 متر مربع. ولم ينشر المطور أسماء المراحل اللاحقة أو عدد وحداتها أو أسعارها أو مواعيدها.

• Status: Planned; no dates published
• Site area: 100,000 sqm
• Phases: 6 phases plus a hotel (fact sheet cover); the same fact sheet also says 7 phases

• الحالة: مخطط له؛ لم تُعلن مواعيد
• مساحة الأرض: 100,000 متر مربع
• المراحل: 6 مراحل إضافة إلى فندق (غلاف الملف التعريفي)، ويذكر الملف نفسه أيضاً 7 مراحل

View presentation →اطّلع على العرض ←

Central 7 is an office building of about 24,000 sqm in Knowledge Oasis Muscat. It has seven office floors, sold as whole floors for one company or as units on shared floors, with shops and services on the ground floor. Wujha says it is applying for LEED Gold certification.

سنترال 7 مبنى مكاتب بمساحة نحو 24,000 متر مربع في واحة المعرفة مسقط. يضم سبعة طوابق مكتبية تُباع طوابق كاملة لشركة واحدة أو وحدات في طوابق مشتركة، مع متاجر وخدمات في الطابق الأرضي. وتقول وجهة إنها تقدمت للحصول على شهادة LEED الذهبية.

• Starting price: On request
• Status: Under construction, handover targeted for Q4 2026
• Office floors: 7, single-tenant or multi-tenant

• السعر الابتدائي: عند الطلب
• الحالة: قيد الإنشاء، والتسليم مستهدف في الربع الرابع من 2026
• الطوابق المكتبية: 7 طوابق، لمستأجر واحد أو لعدة مستأجرين

View presentation →اطّلع على العرض ←

Husn Al Zain is a residential neighbourhood in the Wilayat of Bidbid, Ad Dakhiliyah, built under the Sorouh programme. It is planned for more than 600 homes, detached villas and townhouses, around a central park with a mosque, a nursery and a commercial area. The Minister of Housing launched the construction works in February 2026.

حصن الزين حي سكني في ولاية بدبد بمحافظة الداخلية، يُنفَّذ ضمن مبادرة صروح. يُخطَّط له أن يضم أكثر من 600 مسكن بين فلل منفصلة ومنازل تاون هاوس، حول حديقة مركزية مع مسجد وحضانة ومنطقة تجارية. دشّن وزير الإسكان الأعمال التنفيذية للمشروع في فبراير 2026.

• Starting price: OMR 50,225
• Homes: 600+
• Status: Under construction: works launched February 2026, 40% built at that date. Handover date not published.

• السعر الابتدائي: 50,225 ريال عماني
• عدد المساكن: 600+
• الحالة: قيد الإنشاء: دُشّنت الأعمال في فبراير 2026 وبلغت نسبة الإنجاز 40% حينها. لم يُعلن موعد التسليم.

View presentation →اطّلع على العرض ←

Nismat Zain is a residential neighbourhood in the Wilayat of Sur, South Al Sharqiyah, on the western edge of the Sur lagoon. It is a Sorouh project of 407 homes on 268,339 sqm, with detached villas, townhouses and serviced plots. Facilities include a mosque, green space and a commercial area.

نسمة زين حي سكني في ولاية صور بمحافظة جنوب الشرقية، على الطرف الغربي لخور صور. وهو مشروع ضمن مبادرة صروح يضم 407 مساكن على مساحة 268,339 متراً مربعاً، بين فلل منفصلة ومنازل تاون هاوس وأراضٍ مطورة. وتشمل المرافق مسجداً ومساحات خضراء ومنطقة تجارية.

• Starting price: OMR 46,725
• Units: 407
• Status: On sale from the developer (October 2026). Construction stage and handover date not published.

• السعر الابتدائي: 46,725 ريال عماني
• عدد الوحدات: 407
• الحالة: معروض للبيع من المطور (أكتوبر 2026). لم تُنشر مرحلة الإنشاء ولا موعد التسليم.

View presentation →اطّلع على العرض ←

Al Zain View (Zain View on the developer's site) is a residential and commercial building in Ghala, Airport Heights, Muscat, about 10 to 13 minutes by car from Muscat International Airport. It has 198 units on a 1,662 sqm site: one and two bedroom apartments, offices, and three showrooms on the ground floor. Residents have a service floor, a pool, a children's park and parking.

الزين فيو (زين فيو على موقع المطور) مبنى سكني وتجاري في غلا بمرتفعات المطار في مسقط، على بعد نحو 10 إلى 13 دقيقة بالسيارة من مطار مسقط الدولي. يضم 198 وحدة على أرض مساحتها 1,662 متراً مربعاً: شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين، ومكاتب، وثلاثة معارض في الطابق الأرضي. ويتوفر للسكان طابق خدمات ومسبح وحديقة للأطفال ومواقف للسيارات.

• Starting price: OMR 29,280
• Units: 198
• Status: On sale from the developer (October 2026). Completion date not published.

• السعر الابتدائي: 29,280 ريال عماني
• عدد الوحدات: 198
• الحالة: معروض للبيع من المطور (أكتوبر 2026). لم يُنشر موعد الإنجاز.

View presentation →اطّلع على العرض ←

Two commercial buildings in the commercial area of the Husn Al Zain neighbourhood in Bidbid, one in Phase 02 and one in Phase 05. Each has a ground floor and two upper floors, 4,931 sqm built-up in total. Building 2 has three open halls; Building 1 has a ground floor hall and eight offices above.

مبنيان تجاريان في المنطقة التجارية لحي حصن الزين في بدبد، أحدهما في المرحلة الثانية والآخر في المرحلة الخامسة. يتكون كل منهما من طابق أرضي وطابقين علويين، بمساحة بناء إجمالية 4,931 متراً مربعاً. يضم المبنى 2 ثلاث صالات مفتوحة، ويضم المبنى 1 صالة في الطابق الأرضي وثمانية مكاتب في الطابقين العلويين.

• Status: Planned: concept design on the owner's drawings, September 2026
• Building 2 (Phase 02): Open halls of 819, 824 and 824 sqm; 2,681 sqm built-up; footprint 905 sqm
• Building 1 (Phase 05): Ground floor hall of 659 sqm and two office floors of 493 sqm; 2,250 sqm built-up

• الحالة: مخطط: تصميم مبدئي وفق رسومات المالك، سبتمبر 2026
• المبنى 2 (المرحلة الثانية): صالات مفتوحة بمساحات 819 و824 و824 متراً مربعاً؛ مساحة بناء 2,681 متراً مربعاً؛ مساحة الطابق الأرضي 905 أمتار مربعة
• المبنى 1 (المرحلة الخامسة): صالة أرضية بمساحة 659 متراً مربعاً وطابقان للمكاتب بمساحة 493 متراً مربعاً لكل منهما؛ مساحة بناء 2,250 متراً مربعاً

View presentation →اطّلع على العرض ←

A new commercial building in Al Khuwair, Muscat: nine shops at street level, twelve offices on the first floor, and twelve more on the penthouse with a terrace. Let exclusively by Tamlik.

مبنى تجاري جديد في الخوير، مسقط: تسعة محلات على مستوى الشارع، واثنا عشر مكتباً في الطابق الأول، واثنا عشر آخر في البنتهاوس مع تراس. التأجير حصرياً عبر تمليك.

• 9 shops, 24 offices
• 1,962.5 m² lettable
• From 32 m²

• 9 محلات و24 مكتباً
• 1,962.5 م² للإيجار
• من 32 م²

View profile →اطّلع على الملف ←

A commercial building in Al Khuwair with a drive-through lane on its frontage: four shops on the ground floor, three larger units on the first, and two offices with terraces on top.

مبنى تجاري في الخوير بمسار خدمة من السيارة على واجهته: أربعة محلات في الطابق الأرضي، وثلاث وحدات أكبر في الطابق الأول، ومكتبان مع تراسات في الأعلى.

• 9 units
• 3 levels
• 74 to 226 m²

• 9 وحدات
• ثلاثة مستويات
• من 74 إلى 226 م²

View the building →اطّلع على المبنى ←