What a buyer should know

ما يهم المشتري

JOOD is a residential community of about 2.7 million square metres in Sultan Haitham City, developed by Talaat Moustafa Group. It is planned for 7,746 homes: 1,832 Quattro villas, 562 detached villas and 5,352 apartments. About half of the land is green and open space, with an 80,445 square metre sports club and 31,000 square metres of shops and offices.

جود مجتمع سكني تبلغ مساحته نحو 2.7 مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم، تطوره مجموعة طلعت مصطفى. من المخطط أن يضم 7,746 وحدة سكنية: 1,832 فيلا كواترو و562 فيلا مستقلة و5,352 شقة. تشغل المساحات الخضراء والمفتوحة نحو نصف الأرض، مع نادٍ رياضي مساحته 80,445 متراً مربعاً و31,000 متر مربع للمحلات والمكاتب.

Developer

المطور

Talaat Moustafa Group

مجموعة طلعت مصطفى

Area

المساحة

About 2.7 million m²

نحو 2.7 مليون م²

Homes by type

الوحدات حسب النوع

1,832 Quattro villas, 562 detached villas, 5,352 apartments

1,832 فيلا كواترو و562 فيلا مستقلة و5,352 شقة

Green and open space

المساحات الخضراء والمفتوحة

Nearly 50% of the site; buildings cover about 15%

نحو 50% من الموقع، وتغطي المباني نحو 15%

Sports club

النادي الرياضي

80,445 m² with courts, fields and pools

80,445 م² مع ملاعب ومسابح

Distance to airport

المسافة إلى المطار

About 24 km west of Muscat International Airport

نحو 24 كم غرب مطار مسقط الدولي

Sales centre

مركز المبيعات

18th November Street, Al Azaiba, Muscat

شارع 18 نوفمبر، العذيبة، مسقط

Facts checked October 2026. Sources: talaatmoustafa.om, admin.talaatmoustafa.om, mohup.gov.om, aleqt.com, omandaily.om.

تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: talaatmoustafa.om، admin.talaatmoustafa.om، mohup.gov.om، aleqt.com، omandaily.om.