Uptown Muscat and Central 7 · Knowledge Oasis Muscat, Al Rusayl, Wilayat As Seeb, Muscat · Freehold office building
أبتاون مسقط وسنترال 7 · واحة المعرفة مسقط، الرسيل، ولاية السيب، مسقط · مبنى مكاتب بنظام التملك الحر
Central 7
سنترال 7
Under construction, handover targeted for Q4 2026
قيد الإنشاء، والتسليم مستهدف في الربع الرابع من 2026
What a buyer should know
ما يهم المشتري
Central 7 is an office building of about 24,000 sqm in Knowledge Oasis Muscat. It has seven office floors, sold as whole floors for one company or as units on shared floors, with shops and services on the ground floor. Wujha says it is applying for LEED Gold certification.
سنترال 7 مبنى مكاتب بمساحة نحو 24,000 متر مربع في واحة المعرفة مسقط. يضم سبعة طوابق مكتبية تُباع طوابق كاملة لشركة واحدة أو وحدات في طوابق مشتركة، مع متاجر وخدمات في الطابق الأرضي. وتقول وجهة إنها تقدمت للحصول على شهادة LEED الذهبية.
On request
عند الطلب
Starting price
السعر الابتدائي
Ask Tamlik for current pricing
اسأل تمليك عن الأسعار الحالية
Office floors (whole floor) and office units on shared floors; ground-floor retail units
طوابق مكتبية كاملة ووحدات مكتبية في طوابق مشتركة، ووحدات تجزئة في الطابق الأرضي
Home types
أنواع المساكن
Office units about 29 to 300 sqm
وحدات مكتبية من نحو 29 إلى 300 متر مربع
Sizes
المساحات
Under construction, handover targeted for Q4 2026
قيد الإنشاء، والتسليم مستهدف في الربع الرابع من 2026
Status
الحالة
Freehold commercial ownership for Omani and international buyers, with eligibility for a long-term residency visa (developer). Not an Integrated Tourism Complex.
تملك تجاري حر للعمانيين والمستثمرين الدوليين مع الأهلية للحصول على إقامة طويلة الأمد (بحسب المطور). ليس ضمن المجمعات السياحية المتكاملة.
Ownership
الملكية
20% on booking, then quarterly instalments to completion
20% عند الحجز، ثم دفعات ربع سنوية حتى الإنجاز
Payment plan
خطة الدفع
- Office floors
- الطوابق المكتبية
- 7, single-tenant or multi-tenant
- 7 طوابق، لمستأجر واحد أو لعدة مستأجرين
- Building area
- مساحة المبنى
- About 24,000 sqm
- نحو 24,000 متر مربع
- Ceiling height
- ارتفاع السقف
- 4 m clear
- 4 أمتار صافية
- Column grid
- شبكة الأعمدة
- 8 to 21 m
- من 8 إلى 21 متراً
- Wellness facilities
- مرافق العافية
- Pools, gym and spa, 2,038 sqm
- مسابح وصالة رياضية وسبا بمساحة 2,038 متراً مربعاً
- Certification
- الشهادة البيئية
- LEED Gold applied for, not yet awarded
- تم التقدم لشهادة LEED الذهبية ولم تُمنح بعد
- Rental guarantee
- ضمان الإيجار
- Developer advertises a guaranteed rental return; term and rate are set in the sale contract
- يعلن المطور عن عائد إيجاري مضمون، وتُحدد مدته ونسبته في عقد البيع
Facts checked October 2026. Sources: wujha.com, uinvestgroup.com, muscat.properties, invest-gate.me.
تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: wujha.com، uinvestgroup.com، muscat.properties، invest-gate.me.
Photos
الصور
Ask Tamlik about Central 7.
اسأل تمليك عن سنترال 7.
Office
المكتب
Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman
فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان