Sultan Haitham City · Seeb, Muscat, Oman · Villas
مدينة السلطان هيثم · السيب، مسقط، سلطنة عُمان · فلل
Ahed Villas
فلل عهد
Sales launched; 48 of 52 villas sold or booked (developer inventory, October 2026)
طُرحت للبيع، وبيعت أو حُجزت 48 فيلا من 52 (قائمة المطور، أكتوبر 2026)
What a buyer should know
ما يهم المشتري
Ahed is a collection of 52 villas in Sarooj Oasis, Sultan Haitham City, by Sarooj Development. The villas have ground and first floors with 4 bedrooms, and an optional penthouse floor adds a fifth bedroom. They sit near the community centre and bazaar.
عهد مجموعة من 52 فيلا في واحة الصاروج بمدينة السلطان هيثم، من الصاروج للتطوير. تتكون الفلل من طابق أرضي وطابق أول بأربع غرف نوم، ويضيف طابق البنتهاوس الاختياري غرفة خامسة. تقع بالقرب من المركز الاجتماعي والبازار.
On request
عند الطلب
Starting price
السعر الابتدائي
Ask Tamlik for current pricing
اسأل تمليك عن الأسعار الحالية
52
52
Homes
عدد المساكن
4 bedroom villas, expandable to 5 bedrooms with an optional penthouse floor, in three types
فلل بأربع غرف نوم قابلة للتوسعة إلى 5 غرف بإضافة طابق بنتهاوس اختياري، بثلاثة أنواع
Home types
أنواع المساكن
249.3 to 280 sqm built-up on plots of 213.9 to 434.4 sqm
من 249.3 إلى 280 م² مساحة بناء على أراضٍ من 213.9 إلى 434.4 م²
Sizes
المساحات
Sales launched; 48 of 52 villas sold or booked (developer inventory, October 2026)
طُرحت للبيع، وبيعت أو حُجزت 48 فيلا من 52 (قائمة المطور، أكتوبر 2026)
Status
الحالة
Freehold for Omani citizens and residents
تملك حر للمواطنين والمقيمين
Ownership
الملكية
- Developer
- المطور
- Sarooj Development
- الصاروج للتطوير
- Neighbourhood
- الحي
- Sarooj Oasis
- واحة الصاروج
- Designs
- التصاميم
- Ahed Type 1, Type 2 and Type 3
- عهد النوع 1 والنوع 2 والنوع 3
- Floor areas
- مساحات الطوابق
- Types 1 and 2: 96.70 sqm per floor plus 55.90 sqm penthouse; Type 3: 107.60 sqm per floor plus 64.36 sqm penthouse
- النوعان 1 و2: 96.70 م² لكل طابق مع بنتهاوس 55.90 م²، والنوع 3: 107.60 م² لكل طابق مع بنتهاوس 64.36 م²
- Availability
- التوفر
- 32 sold, 16 booked, 4 available
- 32 مباعة و16 محجوزة و4 متاحة
Facts checked October 2026. Sources: saroojdevelopment.com, omandaily.om.
تم التحقق من المعلومات في أكتوبر 2026. المصادر: saroojdevelopment.com، omandaily.om.
Photos
الصور
Ask Tamlik about Ahed Villas.
اسأل تمليك عن فلل عهد.
Office
المكتب
Villa 466, Al Maha Street, Al Khuwair 33, Muscat, Oman
فيلا رقم 466، شارع المها، الخُوير 33، مسقط، عُمان